ВНЖ, Виза, Гражданство

Приобретение недвижимости на Кипре открывает двери к ускоренному получению постоянного места жительства. Преимущества этого статуса впечатляют: он не имеет срока действия, его можно продлевать автоматически без ограничений.Условия: необходимо приобрести первичное жилье от застройщика стоимостью от 300 тысяч евро.

Более того,расширенный круг семьи может быть включен в заявку, включая взрослых детей; и нет необходимости постоянно проживать на острове — достаточно посещать его лишь раз в два года. Все это сопровождается минимальным риском отказа.

• Вид на жительство имеет неограниченный срок действия (выдается пожизненно)
• Вид на жительство предоставляется супруге(у) заявителя, их несовершеннолетним детям, а также финансово зависимым совершеннолетним детям до 25 лет (если они не состоят в браке)
• Обладатели ПМЖ не обязаны фактически переезжать на Кипр. Единственное условие - им нужно посещать Кипр хотя бы раз каждые два года

• Лица с постоянным видом на жительство, имеют «второй дом» в лице Кипра
• Наличие ПМЖ само по себе не влияет на налоговые обязательства на Кипре
• Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства Кипра (в настоящее время спустя 7 лет, то есть 2.555 дней проживания в течение 10 календарных лет)
• Лица, имеющие постоянный вид на жительство, могут свободно въезжать и проживать на Кипре без визы

• Инвестор должен приобрести первичную жилую недвижимость от застройщика стоимостью от 300 000 евро. Заявитель может приобрести до двух единиц жилья (необязательно у одного и того же застройщика)
• Заявитель должен представить Свидетельство о собственности или договор купли-продажи недвижимости

• Доказательство того, что годовой доход заявитель составляет не менее €50.000. Годовой доход увеличивается на €15.000 для супруга и €10.000 для каждого несовершеннолетнего ребенка
• У инвестора и его супруг(а) не должно быть судимостей

• Cупруг/супруга
• Несовершеннолетние дети до 18 лет
• Cовершеннолетние дети от 18 до 25 лет, которые не состоят в браке, учатся в вузе и находятся на иждивении инвестора

• В заявку также можно включить ребёнка старше 25 лет. В этом случае инвестору к минимальной сумме нужно будет добавить ещё €300 тыс., то есть общая сумма сделки должна быть не менее €600 тыс.

ВНЖ на Кипре через покупку недвижимости могут получить граждане любых стран.

Самое важное –  что бы инвестиции соответствовали условиям программы.

• Государственные пошлины: 500 €
• Юридичнские расходы: 5 000-10 000 €

• НДС для новостроек (19% – стандартная ставка, 5% – сниженная)

Кроме покупки недвижимости, инвесторы могут: 

• Инвестировать в частные инвестиционные фонды на Кипре от 300 000 €

• Инвестировать в создание или приобретение компании минимум 300 000 €

С 2014 года иностранные инвесторы могут получить гражданство Кипра через программу натурализации и инвестиций.

Гражданство предоставляется при следующих условиях: проживание на территории страны не менее 7 лет; инвестиции в недвижимость на сумму от 2 млн евро; или инвестиции на сумму от 1,5 млн евро в недвижимость плюс дополнительные вложения в государственные облигации.

Паспорт гражданина выдается инвестору, его супруге/супругу и их детям до 28 лет, если они являются студентами.

Преимущества включают быстрое получение гражданства за 3-4 месяца, отсутствие обязательного проживания на Кипре (достаточно одного визита за 7 лет), отсутствие требований к знанию языка, право участия в выборах местного уровня и возможность двойного гражданства.