+371 2 9102085

Обратный звонок

ru
- EN

2173 объектов

Недвижимость в Греции

Подборка недвижимости в Греции по региону

Подборка недвижимости в Греции по типу недвижимости

Купить недвижимость в Греции просто

Мечтаете о мягком и комфортном климате? Хотите иметь место, куда можно поехать и отдохнуть, не беспокоясь об отелях?

Тогда купить недвижимость в Греции станет отличным решением. В нашем каталоге представлен широкий выбор недвижимости для любого запроса.

Почему стоит купить недвижимость в Греции

Страна имеет максимально комфортные условия, прекрасную кухню и легкий для изучения язык. Многие выбирают недвижимость в Греции для отдыха и поправки здоровья. Приобрести виллу, дом, таунхаус или квартиру в Греции стоит по нескольким причинам: получение золотой визы ВНЖ при покупке недвижимости от 250 тыс. евро, возможность сдачи в аренду квартиры или вилы в туристический период, цена квартир в ближайшие пару лет может вырасти...

Недвижимость в Греции у моря станет отличным финансовым вложением. Поток туристов ежегодно увеличивается, что дает возможность сдачи виллы или квартиры в аренду. В результате вы получаете пассивный доход.

Благодаря высокоразвитому авиасообщению, прилететь в Грецию не составит труда. В Грецию много чартерных рейсов с оптимальными ценами.

Mercury Group - надежный партнер по покупке недвижимости в Греции

Наша компания занимается поиском квартир и вилл в Греции уже долгое время. За последние годы продажа недвижимости в Греции существенно возросла. Обратиться к нам стоит по следующим причинам: подбор недвижимости по лучшим критериям, все выставленные на продажу квартиры и виллы прошли проверку, часто местные риелторы не хотят работать с иностранными гражданами...

Если вы ищете надежного партнера для покупки недвижимости в Греции, то Вы его нашли. Наш опыт и знания помогут оформить сделку быстро и прозрачно.

Возникли вопросы? Обратитесь к нашим экспертам. Они помогут с выбором района, где лучше всего приобрести недвижимость.

Популярные вопросы о покупке недвижимости в Греции

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Греции?

Да, могут. Процедура покупки такая же, как и для местных жителей.
Что такое золотая виза Греции?

Золотая виза Греции - это вид на жительство, полученный через инвестиции в недвижимость.
Как получить ВНЖ (вид на жительство) в Греции?

ВНЖ в Греции можно получить через покупку недвижимости. На данный момент программа закрыта для граждан России.

Минимальная инвестиция в недвижимость для получения ВНЖ составляет 250 000 евро. Важно: с 1 мая 2023 года цена на оформление ВНЖ при инвестиции в недвижимость возрастёт вдвое - с 250 тыс.евро до 500 тысяч евро. Новые условия будут действовать только в 36 муниципалитетах страны (в остальных регионах порог стоимости останется прежним - 250 тыс.евро). Подробнее читайте здесь.
Как получить ПМЖ (постоянное место жительства) в Греции?

ПМЖ в Греции можно получить только после 5 лет постоянного продления ВНЖ. То есть сначала нужно получить ВНЖ и продлевать его каждый год. Получить сразу ПМЖ Греции через покупку недвижимости нельзя.
Сколько стоит недвижимость в Греции?

Средняя стоимость жилья в Греции составляет 1900 евро за квадратный метр. В Афинах стоимость жилья от надежного застройщика составляет 3000 евро за квадратный метр.
Какие налоги надо платить при покупке жилья в Греции?
В общей сложности расходы покупателя следующие:
- Налог на переход собственности 3,09%
- Юридическое сопровождение сделки 1,5% (+НДС 24%)
- Нотариус 1,5% (+ НДС 24%)
- Риелторские услуги 2% (+НДС 24%)
- Регистрация договора в реестре недвижимости 0,6%
Размер коммунальных платежей в Греции и иные расходы?

Стоимость коммунальных услуг в Греции для квартиры площадью 85 м² составляет от 100 евро в месяц.

Годовой налог на недвижимость составляет от 0,001 до 13 евро за квадратный метр. При расчете учитывается возраст объекта, его местоположение и объективная стоимость квадратного метра в регионе. Ставка прогрессивная: от 0,1 до 1,5%.

Также владелец недвижимости должен оплачивать ежегодный муниципальный налог в размере от 0,025 до 0,035% от стоимости недвижимости.
Какой налог на доход за аренду недвижимости надо платить в Греции?
Доход от аренды облагается налогом по прогрессивной шкале:
- До 12 000 евро - 15%
- От 12 000 до 35 000 евро - 35%
- Свыше 35 000 евро - 45%

Соцсети

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам

Почта
info@mercuryestate.com

Как вы хотите, чтобы вам ответили?
По E-mail По телефону

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.