Кипр: остров возможностей – 5 причин инвестировать в недвижимость в 2025 году

Рынок недвижимости переживает период стабилизации, что открывает выгодные возможности для инвесторов. Среди привлекательных направлений всё увереннее выделяется Кипр, предлагающий уникальное сочетание экономической стабильности, благоприятного налогового климата и высокого туристического потенциала.

Рассмотрим пять ключевых причин, почему инвестиции в кипрскую недвижимость сегодня – это перспективное решение.

1. Бессрочный ПМЖ– ключ к европейской жизни: Приобретение недвижимости на Кипре стоимостью от 300 000 евро открывает двери к получению ПМЖ. Это не просто право на проживание, а возможность насладиться жизнью на солнечном острове, при желании, в будущем претендовать на гражданство. Это привлекательная перспектива для семей, планирующих переезд, и тех, кто ищет стабильность и комфорт. Важно отметить, что процедура получения ПМЖ на Кипре относительно простая и прозрачная.

2. Выгодный налоговый режим – экономия и оптимизация: Кипр славится одним из самых привлекательных налоговых режимов в Европе. Низкая ставка корпоративного налога (12,5%) делает остров идеальным местом для ведения бизнеса. Кроме того, широкая сеть соглашений об избежании двойного налогообложения с множеством стран минимизирует налоговые риски для инвесторов. Эта налоговая привлекательность положительно влияет на рентабельность инвестиций в недвижимость, как в плане получения дохода от аренды, так и в плане долгосрочного роста капитала.

3. Растущий рынок недвижимости – стабильный спрос и перспективы роста: Туристический бум на Кипре – это реальный фактор, влияющий на спрос на недвижимость. За последний год туристический поток вырос на 4,6%, достигнув отметки в 3,73 млн человек. Этот рост поддерживает стабильный спрос на жильё, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Высокий спрос, в свою очередь, способствует умеренному, но устойчивому росту цен на недвижимость, что делает инвестиции в этом секторе достаточно защищенными от инфляции.

4. Стратегическое географическое положение – возможности для бизнеса и туризма: Расположение Кипра на пересечении Европы, Азии и Африки – это его неоспоримое преимущество. Остров становится всё более важным транспортным и деловым узлом, привлекая международных специалистов и экспатов. Это создает постоянный высокий спрос на аренду недвижимости, гарантируя стабильный доход инвесторам. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и благоприятный деловой климат дополняют привлекательность Кипра для международных компаний и специалистов.

5. Экономическая стабильность и уверенный рост – инвестиции в стабильность: Экономика Кипра демонстрирует устойчивый рост. В первом квартале 2024 года экономический рост составил 3,6% в годовом исчислении – один из лучших показателей в ЕС. Эта стабильность создаёт благоприятные условия для долгосрочных инвестиций, минимизируя риски и обеспечивая уверенность в сохранении и приумножении капитала.

В заключение, инвестиции в недвижимость на Кипре в 2024 году представляются весьма перспективным вариантом. Сочетание привлекательного налогового климата, возможности получения ВНЖ, растущего рынка недвижимости, стратегического географического положения и стабильной экономики делает остров привлекательным как для частных инвесторов, так и для деловых кругов.

Однако, как и при любых инвестициях, рекомендуется провести тщательный анализ рынка и проконсультироваться со специалистами перед принятием окончательного решения.

Специалисты Mercury Group предлагают индивидуальные решения для каждого клиента:

• проведём мониторинг рынка и подберем подходящую под ваши критерии недвижимость; 
• будем сопровождать вас на всех этапах сделки “под ключ”;
• подготовим необходимый пакет документов для получения ПМЖ Кипра.