Mercury Group
Шикарная вилла в Сеоце на продажу
- Черногория, Будванская ривьера, Сеоц
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Черногория, Будванская ривьера, Сеоц
Валютный калькулятор
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
WC: 1
Общая площадь: 333 м2
Площадь участка: 531 м2
Современная вилла с видом на море недалеко от Будвы в Сеоце. Ближайший жилой район к лучшим пляжам - Яз, Трестено, Плоче. Расстояние от моря - 800 м. До центра Будвы 5 минут езды.
Трехэтажная вилла с прекрасным видом на Адриатическое море и горы, общей площадью 333 м2, на участке площадью 531 м2.
Нулевой этаж:
(119м2) – гараж, техническое помещение, ванная комната, кладовые. Помещение с панорамным окном и непосредственным выходом на улицу. Пространство гаража можно наполнить по желанию владельца: здесь можно оборудовать винный погреб, сауну и т. д.
На первом этаже (площадью 67 м2): большая кухня, гостиная с камином, гостевой туалет, кабинет с библиотекой и лестница. С первого этажа лестница ведет в нулевой этаж с гаражом. Гостиная с выходом на террасу с дощатым покрытием через панорамные раздвижные окна из гостиной, кухни и в сад с оливковыми деревьями (возрастом 250 лет). В саду есть электрическое освещение.
На втором этаже (площадью 82 м2): 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы, гардеробная и коридор с лестницей.
Также есть выход на эксплуатируемую кровлю (площадью 65 м2) с прекрасным видом на море. Уютное место для отдыха с панорамным видом и местом предусмотренным для летней кухни, мини-бассейна и т. д.
Структурное остекление фасада немецкой фирмы "Schuco" (Мировой лидер по производству профильных алюминиевых систем). Двойной стеклопакет ламинированное стекло толщиной 1 см в гостиной и 3 см в большой спальне.
Вилла спроектирована как «умный дом» и имеет все необходимые коммуникации: электрический котел, солнечные батареи и т. д. Подогрев горячей воды осуществляется солнечными батареями. Также в системе предусмотрены и установлены механизмы открывания штор, окон. Шторы установлены. Подключены 6 камер к компьютеру для наблюдения входов и территории. Все комнаты оборудованы кондиционерами.
Проведена центральная система для вентиляции и обогрева (не активизирована).
Focus камин. Все камины FOCUS отмечены французским сертификатом Flamme Verte – это означает, что КПД каминов составляет более 70%, и выброс угарного газа в атмосферу при этом очень мал – менее 0,3%. Таким образом, высокая эффективность камина не вредит окружающей среде.
Потолки натяжные фирмы "Barrisol" мирового лидера по производству натяжных систем.
Пол - паркет Bambus wenge черный.
Строилась для собственного пользования по авторскому проекту профессора архитектуры. Очень надёжная конструкция и фундамент. Подключена к водопроводу и электричеству.
Базовые параметры:
- Черногория, Будванская ривьера, Сеоц
Валютный калькулятор
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
