Поиск недвижимости
Mercury Group
Эксклюзивная вилла на продажу в Петроваце
- Черногория, Будванская ривьера, Петровац
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
ID: ME-11-107614
- Черногория, Будванская ривьера, Петровац
Тип объекта
Дом
Площадь земли
555 м²
Площадь
600 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 2 750
Цена
€ 1 650 000
Валютный калькулятор
из
в
На продажу представлена отличная вилла в Петроваце. Вилла имеет три этажа и площадь 600 м², расположена на земельном участке площадью 555 м². В связи с изменениями в регламенте и этажности зданий разрешено строительство 4 этажей, поэтому есть возможность надстройки еще одного этажа к самой вилле. Кроме того, есть возможность расширения за счет покупки еще двух участков площадью около 250-300 м², которые можно использовать для строительства здания рядом с виллой площадью более 800 м².
Вилла состоит из 13 современно оборудованных апартаментов на 50 спальных мест и одного роскошного апартамента площадью 50 м². Все апартаменты оснащены кондиционерами, кабельным телевидением, сейфом, кухней, ванной комнатой и беспроводным доступом в Интернет. Вилла построена и оснащена современной техникой, испанской и итальянской керамикой, сантехникой и мебелью. На всей вилле установлены центральные котлы, которые снабжают все квартиры горячей водой. В здании имеется резервуар на 5000 литров резервной воды, который заполняется из источника и используется для технической воды, а также имеется центральный бойлер для горячей воды и центральный пылесос.
В просторном дворе есть бассейн, две беседки и кирпичный мангал для гостей, а также два красиво оформленных циркуляционных фонтана. Вилла расположена в тихой части города и всего в 300 метрах от моря и городских пляжей.
Бизнес по аренде квартир очень прибыльный и имеет 19-летнюю традицию. Каждый сезон заполняемость составляет 100%. В туристический сезон все мощности заняты на 100%, ведь вилла занимает высокие позиции в поисковых системах Google и Яндекс благодаря отличным отзывам довольных гостей с оценкой 9,9.
Базовые параметры:
Терраса
Бассейн
Расположение объекта на карте
- Черногория, Будванская ривьера, Петровац
Тип объекта
Дом
Площадь земли
555 м²
Площадь
600 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 2 750
Цена
€ 1 650 000
Валютный калькулятор
из
в
Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать
рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
