Mercury Group
Загреб, Мала Млака, современный семейный дом с низким энергопотреблением
- Хорватия, Загреб
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Хорватия, Загреб
Валютный калькулятор
Мала Млака, отдельно стоящий современный дом с чистой застроенной площадью 354,34 м2, расположенный на земельном участке общей площадью 9 123 м2 (из которых около 4500 благоустроенных дворов). Участок имеет почти правильную прямоугольную форму, ширина дороги 30 м. Половина участка окружена проволочным забором, который в основном скрыт живой изгородью или декоративными кустами.
Он был построен в 2007 году как энергосберегающий объект с современным архитектурным дизайном. Теплоизоляция выполнена каменной ватой толщиной 20 см, а внешние столярные изделия от производителя Internorm (трехслойное стекло, профили из комбинации дерева и алюминия). Воздух в доме постоянно поддерживается свежим благодаря рекуператору и отдельной вентиляционной установке. Все это позволяет минимизировать потребление газа в зимние месяцы. Этой зимой температура в доме постоянно держалась 25 градусов по Цельсию, а ежемесячная стоимость газа составляла от 900 до 1200 кун.
Состоит из трех спален (каждая площадью 15 м2), трех ванных комнат, комнаты с сауной и сопутствующими помещениями, гардеробной (оснащена встроенными шкафами, закрывающимися раздвижными дверями), подсобного помещения (размещено для прачечной). машины для технического обслуживания и конденсационный котел для отопления и приготовления горячей воды), небольшая гостиная с дровяным камином (около 30 м2), гостевая комната, кабинет, большая гостиная (около 50 м2) с кухней и столовой, подвал , гараж, небольшая крытая терраса и большая терраса с барбекю. В просторном гараже, теплая дорога, есть два парковочных места, но также достаточно места для хранения садового инвентаря, газонокосилок... Возможность парковки нескольких автомобилей во дворе.
Гостиная с большими стеклянными поверхностями, в том числе с большой раздвижной стеной, практически представляет собой неотъемлемую (крытую) часть двора. Все спальни ориентированы на восток. Дом рассчитан на семью из четырех – трех спален, но даже в этом случае без каких-либо вложений можно увеличить количество спален еще на три, при этом дом не потеряет ни одной из своих существующих характеристик.
Двор в непосредственной близости от дома был устроен как парк, а затем как фруктовый сад и огород. В парке посажены различные виды высокой и низкой растительности, и все это таким образом, что уход требует минимального участия. За газоном ухаживает газонокосилка-робот. Двор идеально подходит для детских игр, общения, отдыха...
Он расположен на тихой улице с очень небольшим движением транспорта, но мимо проходят две автобусные линии (одна заканчивается у Савского моста, а другая у Центрального вокзала). На расстоянии ок. В 200 м находится автобусная остановка, детский сад, магазин, библиотека. Начальная школа находится примерно в 1,5 км. До торговых центров Arena, Avenua Mall, Super nova, Bauhaus, Lidl, Konzum, Kaufland можно добраться на машине за 7-15 минут. Дорога до аэропорта Загреба и американского посольства занимает примерно 5-10 минут. Местоположение хорошо связано дорогой с остальной частью города и окрестностями (сеть многочисленных местных дорог, скоростная автомагистраль Загреб - Велика Горица, кольцевая дорога)...
Вся остальная информация по запросу.
Базовые параметры:
Расположение объекта на карте
- Хорватия, Загреб
Валютный калькулятор
Что нужно знать покупателю недвижимости в Хорватии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
