Поиск недвижимости
Mercury Group

Истрия, Пула, полностью отреставрированная австро-венгерская вилла в самом сердце Пулы

  • Хорватия, Истрия

На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.


Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.

Описание объекта

ID: HR-191-158039
  • Хорватия, Истрия
Тип объекта
Дом
Рынок
Первичный
Год постройки
1895
Спальни
4
Площадь земли
326 м²
Площадь
326 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 3 957
Цена
€ 1 290 000
Валютный калькулятор
из
в

Мы продаем красивую, полностью отремонтированную австро-венгерскую каменную виллу с видом на море. Расположенная в самом сердце Пулы, эта вилла предлагает все удобства городской жизни с близостью к морю и прекрасным видом, который будет оставлять вас затаившим дыхание каждый день. Эта внушительная вилла занимает три этажа общей площадью 326 м2 и состоит из подвала (108 м2), первого этажа (108 м2) и второго этажа (108 м2). Дом прекрасно модернизирован внутри.

На первом этаже находится меньший вестибюль, который ведет нас в гостиную, спроектированную как пространство "open space" без разделительных стен. Здесь вы можете отдохнуть в комфортной гостиной, которая украшена современным дровяным камином. Также есть просторная столовая, в которой достаточно места для всей семьи, а также современная и максимально оборудованная кухня, слегка отделенная от остального пространства, чтобы оставить достаточно приватности, пока вы готовите свои любимые деликатесы.

Что делает все пространство на первом этаже еще более приятным, так это стеклянные стены, через которые в помещение проникает достаточно естественного дневного света, а также вид и доступ к крытой летней террасе, бассейну и озелененной территории. Помимо всего перечисленного, на первом этаже виллы также есть комбинированная сауна (финская и инфракрасная) для релаксации и оздоровления, игровая комната с бильярдом, небольшой фитнес-центр и винный погреб. Также есть гостевой туалет.

Внутренняя открытая лестница ведет на верхний этаж виллы, где находятся четыре просторные спальни, каждая из которых имеет свою ванную комнату. Все спальни имеют выход на большую крытую террасу с прекрасным видом на море, острова Бриони и закат.

Была установлена совершенно новая система подогрева пола, а также новые кондиционеры Mitsubishi во всех комнатах для охлаждения и обогрева.

Внутренний двор виллы оформлен в том же тоне, что и сама вилла, чтобы подчеркнуть многочисленные местные средиземноморские растения. Каждая часть сада была тщательно спроектирована, чтобы передать ощущение дома, роскоши и тепла. Центральную часть занимает подогреваемый бассейн с автоматическим хлорированием соли, рядом с которым находится уже упомянутая крытая летняя терраса, а для незабываемых моментов приготовления пищи на открытом воздухе есть также барбекю.

Вам не придется беспокоиться о своих жестяных питомцах, ведь в саду достаточно места для парковки 3 автомобилей, окруженных стеной, которую при желании будущих владельцев можно накрыть.

Вилла построена из местного истрийского камня с использованием современных дизайнерских решений и традиционных истрийских элементов, благодаря чему владельцам удалось создать уникальный стиль виллы. Независимо от каменных деталей виллы, установлен 10-сантиметровый изоляционный демитовый фасад, а также качественные столярные изделия, что делает пребывание на вилле значительно более приятным.

Недвижимость продается с мебелью и предлагает все необходимое для безопасного проживания семьи или является идеальной возможностью для инвестиций и получения прибыли за счет сдачи в аренду туристам.

Не упустите возможность стать владельцем уникальной австро-венгерской виллы, сочетающей в себе исторический шарм и современную роскошь!

Для получения дополнительной информации или просмотра свяжитесь с нами.

Базовые параметры:

Год постройки: 1895
Спальни: 4
Количество комнат: 4

Расположение объекта на карте


  • Хорватия, Истрия
Тип объекта
Дом
Рынок
Первичный
Год постройки
1895
Спальни
4
Площадь земли
326 м²
Площадь
326 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 3 957
Цена
€ 1 290 000
Валютный калькулятор
из
в
Запросить полную информацию об объекте
Запросить полную информацию об объекте
Алина Мерца

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Аренда в месяц
0 €
Кредит в месяц
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Общая сумма аренды*
0 €
Сумма вложенных средств**
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR

** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:

1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или

2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала

В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.

Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €

Похожие объекты

Соцсети

Подписывайтесь

Чтобы не упустить эксклюзивные предложения и актуальную информацию в сфере недвижимости и миграции.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.