Поиск недвижимости
Mercury Group

Кожино, Задар, квартира с тремя спальнями (B1), ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

  • Хорватия, Северная Далмация

На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.


Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.

Описание объекта

ID: HR-191-112366
  • Хорватия, Северная Далмация
Тип объекта
Квартира
Рынок
Первичный
Год постройки
2023
Спальни
3
Площадь
120 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 4 000
Цена
€ 480 000
Валютный калькулятор
из
в

Проект предусматривает строительство двух жилых домов, всего 6 квартир. Здания, предусмотренные проектом, представляют собой цокольные + двухэтажные здания (Гр+2), высотой до карниза 9,20 м.

Четырехкомнатная квартира площадью 120,53 м2 на первом этаже жилого дома. Состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, кладовой, трех спален, двух ванных комнат и крытого балкона. В квартире есть доля террасы на крыше с солярием и джакузи, а также два открытых парковочных места.

Здания спроектированы следующим образом: - главный вход расположен на северо-западном фасаде. В каждом доме по три квартиры, по одной на каждом этаже. Внутренняя двойная лестница ведет на территорию 1 и 2 этажей и на открытую террасу на крыше.

Площадь первого этажа спланирована следующим образом:

- на первом этаже находится одна квартира, состоящая из: прихожей, кухни с гостиной и столовой, крытой террасы, трех спален, подсобного помещения и двух ванных комнат.

Помещения на 1 и 2 этажах идентичны квартире на первом этаже, и на каждой из них имеется еще одна идентичная квартира. Общая внутренняя двуступенчатая лестница ведет на открытую террасу на крыше.

Расположение санитарно-гигиенических помещений и зон передвижения проектируется таким образом, чтобы обеспечить беспрепятственное соблюдение правил охраны труда. Дневное освещение обеспечивается через проемы в стенах на всех этажах в соответствии с требованиями конкретной деятельности, осуществляемой на этих участках. Во всех помещениях также обеспечена естественная вентиляция. Фундаменты здания железобетонные, как и надфундаментные стены. Несущие стены выполнены из кирпичных блоков толщиной 25 см. Помещения окружены несущими и перегородочными стенами из пустотелого кирпича толщиной 10 см. На внутренних стенах предусмотрена штукатурка с обеих сторон. На наружных стенах предусмотрен демитовый фасад толщиной 10 см. Количество входов, т. е. выходов, в здание, вспомогательных и основных, обеспечивает быстрый выход из здания в случае эвакуации или укрытия в другом случае. Здание спроектировано таким образом, чтобы обеспечить устойчивость здания к статическим и динамическим нагрузкам, метеорологическим и климатическим воздействиям, удаление атмосферных осадков, защиту от пожара и взрыва, вентиляцию помещений, обеспечение дневного света и безопасность народное движение. Также были соблюдены требования по защите от теплового излучения, химических воздействий и биологических факторов. Таким образом, постоянно обеспечиваются условия для безопасного проживания в здании.

На территории парковки будет обслуживаться свободное движение, всего на ней расположено 6 парковочных мест. На участке также предусмотрено минимум 20% зелени (92,80 м2).

Этажи

Полы спроектированы таким образом, чтобы обеспечить устойчивость; плоская поверхность с уклонами, необходимыми для дренажа в дренажные каналы, но такая, чтобы обеспечить безопасное передвижение, тепловую защиту и гидроизоляцию, а также простоту использования и обслуживания.

Защита от атмосферных воздействий

Стены, потолки и крыша спроектированы таким образом, что в процессе эксплуатации постоянно обеспечивают: защиту от осадков и атмосферных воздействий, противопожарную защиту, удаление атмосферных осадков, отвод диффузного пара, тепловую защиту, звукоизоляцию, дневной свет, безопасность от атмосферных воздействий. проникновение посторонних лиц и устойчивость всех элементов и деталей.

Отопление и охлаждение

Отопление и охлаждение здания планируется посредством фреоновой системы кондиционирования «моно сплит».

Вентиляция и естественное освещение

Окна и двери предназначены для обеспечения защиты от осадков, естественного освещения, теплозащиты и вентиляции.

Водоснабжение и канализация

Жилой дом будет подключен к общественной сети водоснабжения и общественной канализации. Запроектированы санузлы: два санузла и кухня на первом и верхних этажах.

Планируемый заезд 06.2023.

Месторасположение:

Вторая линия моря/озера

Базовые параметры:

Год постройки: 2023
Спальни: 3
Количество комнат: 3

Расположение объекта на карте


  • Хорватия, Северная Далмация
Тип объекта
Квартира
Рынок
Первичный
Год постройки
2023
Спальни
3
Площадь
120 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 4 000
Цена
€ 480 000
Валютный калькулятор
из
в
Запросить полную информацию об объекте
Запросить полную информацию об объекте
Алина Мерца

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Аренда в месяц
0 €
Кредит в месяц
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Общая сумма аренды*
0 €
Сумма вложенных средств**
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR

** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:

1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или

2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала

В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.

Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €

Похожие объекты

Соцсети

Подписывайтесь

Чтобы не упустить эксклюзивные предложения и актуальную информацию в сфере недвижимости и миграции.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.