Mercury Group
Истрия, недалеко от Пулы, недавно построенная вилла высшего класса с бассейном всего в 460 м от моря
- Хорватия, Истрия
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Хорватия, Истрия
Валютный калькулятор
В самой южной части Истрии, всего в 460 м от моря, продается роскошная вилла с бассейном.
Новостройка высокого качества. Используются только высококачественные материалы. Построен с учетом последних тенденций в строительстве.
Эта эксклюзивная вилла разделена на два этажа - первый и второй. На первом этаже практически нет перегородок (кроме спальни). Из открытого пространства гостиной с кухней вид на бассейн открывается через стеклянные стены высотой 3,40 м, с двойным остеклением и газом. Интерьер без стен, поэтому кажется, что дом парит в воздухе.
На второй этаж ведет лестница, выходящая из стены и кажется, будто парящая в воздухе. На каждой ступеньке по 8 стержней с армированием. На втором этаже расположены 3 спальни, каждая с отдельной ванной комнатой с душевой кабиной и стеклянными стенками Optishower (не оставляют накипи для облегчения очистки). В каждой комнате стеклянные стены, через которые открывается вид на море.
Крыша плоская, утеплена XPS толщиной 20-28 см. По нему можно ходить. Имеет фольгу Хоффмана + гравий.
Фундамент – плита толщиной 55 см с армированием. Отвод воды осуществляется по каналам. Трубы для дождевой воды спрятаны в фасаде и ведут к водопоглощающему колодцу глубиной 4,5 м, который впитывает дождевую воду – местность не может быть замоченной. Этот колодец также используется для опорожнения бассейна.
Фасад утеплен 15 см, пенопласт графитовый, силиконовый фасад Рофикс ШП, лучший.
Бассейн на высоте. Бассейн с подогревом и 4 солнечными батареями на крыше. Утеплен XPS толщиной 10 см. Двойная гидро- и теплоизоляция. Мозаика выполнена в бирюзовом цвете. С эпоксидной затиркой. Бетон водонепроницаем, армирован вручную. По краю бассейна выложена специальная мозаичная плитка, которая днем наполняется солнечным светом, а вечером светится.
Во всем доме полы с подогревом, кондиционер и камин. Дом построен по Еврокоду. Столярные изделия алюминиевые. Есть видеонаблюдение, домофон, сигнализация – все в мобильных приложениях.
В 500 метрах от отеля строится новая пристань для яхт.
Пула с ее римским амфитеатром находится всего в 10 км.
Природный парк «Мыс Каменяк» находится в 17 км.
Аэропорт Пулы 13 км.
Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию об этой необыкновенной вилле.
Базовые параметры:
Расположение объекта на карте
- Хорватия, Истрия
Валютный калькулятор
Что нужно знать покупателю недвижимости в Хорватии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
