Поиск недвижимости
Mercury Group

Брач, современная роскошная вилла

  • Хорватия, о-ва Адриатического моря

На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.


Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.

Описание объекта

ID: HR-191-112049
  • Хорватия, о-ва Адриатического моря
Тип объекта
Дом
Рынок
Первичный
Год постройки
2022
Спальни
3
Площадь земли
576 м²
Площадь
274 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 4 745
Цена
€ 1 300 000
Валютный калькулятор
из
в

Современная новопостроенная вилла площадью 274,4 м2.

Он состоит из первого этажа, второго этажа и просторного сада. Первый этаж состоит из крытого входа, туалета, прачечной, кухни, столовой, гостиной, крытой террасы и двух кладовых. Первый этаж состоит из трех спален, трех ванных комнат и трех крытых террас. Во дворе виллы есть просторный бассейн, открытая терраса, кладовая для бассейнового оборудования и парковка на две машины. 31% внешней поверхности озеленено, т.е. общая площадь 178,56 м2, а вся подпорная стена площадью 500 м2 полностью покрыта автохтонным брачским камнем.

Оборудование:

При проектировании особое внимание было уделено ориентации здания, направлению ветра и инсоляции. Защита от ветра, уединение от дороги и южная и западная инсоляция во второй половине дня в сторону открытого бассейна и гостиной гарантированы. Ставни на здании остеклены тройным стеклопакетом, что значительно снижает уровень шума и повышает энергоэффективность. Цвет профиля – золото шампанского. Мансардное окно от известного производителя Velux открывается с помощью переключателя. В плане монтажа предусмотрена полная подготовка трубопроводов для водяного теплого пола, при этом заказчик за дополнительную плату сможет решить, какого производителя внешних тепловых насосов он хочет. В ванных комнатах также предусмотрен электрический подогрев пола. Для отопления также предусмотрена установка дымохода, к которому можно подключить камин. Парапетные кондиционеры, встроенные в перегородки. Планируется подготовка инсталляций под автомобильное зарядное устройство, пока заказчик определяет конкретного производителя за дополнительную плату. Все перегородки обшиты ромбовидными гипсокартонными панелями, что существенно предотвращает передачу шума. Виды из отдельных помещений объекта максимально обрамлены в сторону моря. Керамогранитная плитка от известного производителя Imola, а также белая клинкерная мозаика для бассейна с высокими техническими характеристиками (толщина 7 мм) от производителя Appiani. Возможность для клиента самостоятельно выбрать тип и цвет паркета, а также другого сантехнического оборудования и доплатить разницу сверх цены стандартного оборудования. Изоляция плоской крыши производится слоями так называемой «перевернутой крыши», что обеспечивает ее большую и продолжительную долговечность. Открытая крытая кухня и барбекю. Летний душ. Подготовка к плаванию против течения, которую можно установить позже. Дополнительные выходы для электроштор, освещения в шкафах и т.п. Каменная вата толщиной 12 см.

В очень привлекательном месте, всего в 250 м от моря и пляжей.

Цена включает НДС.

Дополнительная информация по запросу.

Базовые параметры:

Год постройки: 2022
Спальни: 3
Количество комнат: 3

Расположение объекта на карте


  • Хорватия, о-ва Адриатического моря
Тип объекта
Дом
Рынок
Первичный
Год постройки
2022
Спальни
3
Площадь земли
576 м²
Площадь
274 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 4 745
Цена
€ 1 300 000
Валютный калькулятор
из
в
Запросить полную информацию об объекте
Запросить полную информацию об объекте
Алина Мерца

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Аренда в месяц
0 €
Кредит в месяц
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Общая сумма аренды*
0 €
Сумма вложенных средств**
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR

** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:

1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или

2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала

В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.

Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €

Похожие объекты

Соцсети

Подписывайтесь

Чтобы не упустить эксклюзивные предложения и актуальную информацию в сфере недвижимости и миграции.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.