Mercury Group
Поместье на продажу с видом на Монтепульчано - Тоскана
- Италия, Тоскана, Монтепульчано
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Италия, Тоскана, Монтепульчано
Поместье с видом на Монтепульчано, окруженное 1,6 га земли, из которых 1 га засеян лавандой, а остальные используются как сад и огород, с несколькими оливковыми деревьями (одно вековое дерево).
Этот типичный дом 19-го века был недавно отреставрирован, сохранив классический тосканский, включая систему домашней автоматизации.
Доступ осуществляется по дороге из гравия длиной около 1 км, ведущей к двум входам.
Недвижимость общей площадью 590 кв.м разделена на основной фермерский дом площадью около 315 кв.м и две дополнительные жилые единицы.
Одна постройка в настоящее время функционирует как приемная с ресепшеном на первом этаже, ванной комнатой и залом для завтрака, студией на втором этаже и техническим помещением в подвале.
Во второй постройке находятся еще четыре квартиры-студии, каждая с собственным патио и прямым выходом к бассейну.
Основная вилла занимает три этажа и включает вход в жилую зону с гостиной, столовой, кухней и гостевой ванной комнатой.
На втором этаже две спальни с двуспальными кроватями с ванными комнатами и вторая гостиная с прямым выходом на террасу с видом на Монтепульчано.
На верхнем этаже находится башенка, в которой находится третья спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и великолепным видом.
Кроме того, в этих апартаментах есть дополнительная студия с отдельным входом, но ее можно легко объединить с жилой зоной основной виллы.
Есть бассейн размером 14 х 7 с морской водой, сад с оливковыми деревьями и лавандой, небольшой огород и парковка.
Кроме того, в двух пристройках имеются тепловые насосы для кондиционирования горячего/холодного воздуха, полы с подогревом, газовое отопление для главной виллы, тосканские камины, солнечные батареи для электроснабжения и нагрева воды.
Монтепульчано — город, расположенный в регионе Тоскана в Италии. Этот очаровательный исторический центр известен своей архитектурной красотой, престижными винами и богатой историей. Монтепульчано, расположенный на вершине холма, предлагает захватывающий панорамный вид на окружающую сельскую местность. Город известен своими зданиями эпохи Возрождения, в том числе величественной площадью Пьяцца Гранде. Здесь можно найти внушительный собор 16 века и Ратушу, элегантный муниципальный дворец. Монтепульчано также известен своими винами, особенно Vino Nobile di Montepulciano, крепким и высококачественным красным вином. Город окружен виноградниками, и посетители могут принять участие в дегустации вин на многочисленных винодельнях в этом районе. Кроме того, в Монтепульчано в течение года проводятся различные культурные мероприятия и фестивали, такие как Cantiere Internazionale d'Arte, летний фестиваль, посвященный искусству и музыке.
РАССТОЯНИЯ:
Недвижимость → Монтепульчано: 6,3 км
Недвижимость → Сиена: 75,8 км
Недвижимость → Кастильоне д’Орча: 31 км
Недвижимость → Флоренция: 114 км
Недвижимость → Перуджа: 59,9 км
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в 2км:
Финансирование и управление:
- Италия, Тоскана, Монтепульчано
Что нужно знать покупателю недвижимости в Италии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
