Mercury Group
Дом с бассейном и урбанизированным участком в Каваче
- Черногория, Кавач
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Черногория, Кавач
Валютный калькулятор
Площадь: 637 м2
Площадь участка: 2 424 м2
Три этажа
Большой бассейн на участке
4 км до Старого города Котор
7 км до Порто Монтенегро
Коэффициент занимаемой площади: 0,3
Коэффициент строительства: 0,8
Продается дом в районе Кавач. На участке перед домом располагается бассейн, открытая парковка, небольшой сад. Дом находится в тихом месте окруженном зеленью. На границе участка начинается зеленая зона, где растут хвойные деревья.
Планировка дома:
Первый этаж: незаконченное помещение в фазе грубых работ. Предполагалось оборудовать два отдельных апартамента, гараж и подсобное помещение.
Второй этаж: два отдельных апартамента. Большой апартамент с тремя спальнями, двумя санузлами. Малый апартамент с одной спальней и одним санузлом.
Третий этаж: незаконченное помещение в фазе грубых работ. Предполагалось оборудовать два отдельных апартамента. Конфигурация третьего этажа предполагает высокие потолки (порядка 3-4 метров).
Участок разделен на урбанизированную и не урбанизированную части. Урбанизированная часть составляет 2010 м2. На участке возможно построить дополнительное здание и расширить общую внутреннюю площадь всех зданий до (BGRP) 1608 м2. Здания на участке на могут превышать трех надземных этажей (P+1+Pk).
Этот участок представляет собой отличную возможность для инвестиций и реализации строительных проектов, таких как мини-отель из двух зданий или жилой комплекс с квартирами на продажу.
Цена: 550.000 евро
Месторасположение:
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в 2км:
Расстояния:
- Черногория, Кавач
Валютный калькулятор
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
