Поиск недвижимости
Mercury Group

Сдаём коммерческий объект в Старом городе на центральной улице - Вальню!

  • Латвия, Рига, Старый город
  • Вальню

На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.


Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.

Описание объекта

ID: LV-1005
  • Латвия, Рига, Старый город
  • Вальню
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Тип здания
Реновированный дом
Рынок
Вторичный
Год реконструкции
2004
Площадь
194.40 м²
Тип сделки
Аренда
Цена за метр
€ 40
Цена
€ 7 776 / в месяц + коммунальные
Валютный калькулятор
из
в

Сдаём в аренду часть здания на ул. Вальню: подвальный, 1-й, и 2-й этаж здания. Коммерческая площадь включает в себя дополнительные подсобные помещения: офис/склад , туалетные комнаты 8 м2. Помещение на первом этаже имеет большие витринные окна и центральный вход с улицы Вальню. В центре расположена лестница, ведущая на нижний этаж здания. Находящиеся там помещение хорошо просматривается через двухметровые световые проемы, расположенные по обе стороны от лестницы.

Внутренняя отделка торговых помещений:
- Стены нижнего уровня обшиты регипсом, первого этажа – оштукатурены.
- Потолок бетонный.
- Пол бетонный – подготовлен для отделочных работ.
- Оконные рамы и входная дверь алюминиевые. Эвакуационные выходы оборудованы металлическими дверьми.
Служебные помещения:
- Стены окрашены водоэмульсионной краской светло желтого тона.
- Пол покрыт керамической плиткой светло-бежевого цвета.
- Потолок регипсовый, окрашен белой краской.
- В туалетных комнатах установлены унитазы, раковины, душевые кабины.

Цены:
1. Подвальное помещение: 56.6 м2 х 8.00 евро/м2 = 452.80 евро/месяц + НДС 21%;
2. Площадь 1-го этажа: 208.4 м2, из них - 14 м2 х 8 евро/м2 + 194.4 м2 х 40 евро/м2 = 7888 евро/месяц + НДС 21%;
3. Площадь 2-го этажа: 565.6 м2, из них - 158 м2 х12.6 евро/м2 + 9.6 м2 х 8 евро/м2 + 398 м2 х 8 евро/м2 = 5251.6 евро/месяц + НДС 21%.

13592.4 евро + 21% + 2491.8 евро (управление)/ месяц 


Улица Вальню - центральная пешеходная улица Старого города - расположена в центре Риги и является одной из самых интенсивных по движению пешеходов улиц города.
На улице Вальню находится множество популярных больших и маленьких магазинов, среди которых: старейший и один из крупнейших торговых центров в Латвии «Centrs», элегантный торговый пассаж «Basteja», магазины «Only», «Jack and Johsen», «Cartier» и многие другие, предлагающие широкий ассортимент товаров в основном средней и выше ценовых групп. По соседству со зданием расположены крупнейшие рижские гостиницы: «Riga», «De Roma», центральные офисы самых больших в Латвии банков: Hansabanka, Unibanka, Nordea, огромное количество ресторанов и кафе – от популярного «MacDonalds» до высочайшего класса ресторана «Monterosso». В начале улицы находится подземный переход, ведущий к универмагу «Stockmann» и новейшему кино комплексу «Forum», а в конце - удобная парковка для автомобилей.
Здание построено в 1935 году и полностью реконструировано в 2003-04 годах. Установлены самые современные системы жизнеобеспечения здания: отопление - Rīgas Siltums, электричество - Latvenergo, система вентиляции и охлаждения воздуха, вода - Rīgas ūdens + фильтры для очистки воды. Здание оборудовано системой противопожарной безопасности и видео наблюдения по наружнему периметру здания. К зданию подведены кабели для подключения к телефонным сетям «Lattelekom», интернет связи бизнес класса «Baltic Pro» и кабельного телевещания «Baltcom».

Месторасположение:

Центр города

Базовые параметры:

Год реконструкции: 2004
Этаж: 1

Вид:

Вид на город

Отдых и инфраструктура в 2км:

Спа/салон красоты
Фитнес-центр
Супермаркет
Рестораны/кафе
Детская площадка
Медицинские учреждения
Музей
Парк

Финансирование и управление:

Доступна ипотека
Услуги по сдаче в аренду
Услуги управляющей компании
  • Латвия, Рига, Старый город
  • Вальню
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Тип здания
Реновированный дом
Рынок
Вторичный
Год реконструкции
2004
Площадь
194.40 м²
Тип сделки
Аренда
Цена за метр
€ 40
Цена
€ 7 776 / в месяц + коммунальные
Валютный калькулятор
из
в
Запросить полную информацию об объекте

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Аренда в месяц
0 €
Кредит в месяц
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Общая сумма аренды*
0 €
Сумма вложенных средств**
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR

** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:

1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или

2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала

В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.

Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €

Похожие объекты

Соцсети

Подписывайтесь

Чтобы не упустить эксклюзивные предложения и актуальную информацию в сфере недвижимости и миграции.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.