Поиск недвижимости
Mercury Group

Предлагаем в аренду офисные помещения в центре Риги

  • Латвия, Рига, Центр
  • Медниеку

На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.


Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.

Описание объекта

ID: LV-30999
  • Латвия, Рига, Центр
  • Медниеку
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Тип здания
Новый проект
Рынок
Первичный
Площадь
272 м²
Тип сделки
Аренда
Цена за метр
€ 14
Цена
€ 3 756 / в месяц + коммунальные
Валютный калькулятор
из
в

Офис в 271.7 м2 открытой планировки на 3 этаже здания. В помещениях отдельная комната – переговорная; также есть возможность сделать небольшую кухню; 4 отдельных туалета общего пользования с другим арендатором на этаже. Окна помещений расположены по обе стороны фасада здания – со стороны ул.Медниеку и со стороны внутреннего двора. В помещениях вентиляция и кондиционирование воздуха, кодовый замок для входа в помещения.

Арендатор помещений может также арендовать 4 гарантированные парковочные места в автостоянке здания; арендная плата – EUR 62.50 + НДС в месяц за одно место .

В здании обеспечены такие услуги как физическая охрана здания, видеонаблюдение территории и помещений общего пользования, система контроля доступа, 2 лифта, оптические кабели Lattelecom и Latnet, а также возможность разместить вывеску или логотип предприятия арендатора на фасаде здания.

Кроме арендной платы арендатор также платит плату за обслуживание здания в размере 3.30 EUR/м2+НДС в месяц, а также коммунальные платежи.

Общий платеж – 3,756.36 EUR + НДС + коммунальные платежи + арендная плата за парковку в месяц. Указанная арендная плата и плата за обслуживание здания в силе при условии, если у арендатора обычный режим работы (5 дней в неделю, с 8.00-20.00) и срок аренды не менее 2 лет.

Техническая характеристика здания:
  • Правильная и эффективная планировка этажей с возможностью перепланировки
  • Возможность расширения арендуемой площади
  • Закрытая автостоянка на двух уровнях на 44 машины
  • Два скоростных лифта
  • Две альтернативные системы отопления для обеспечения микроклимата в помещениях в холодный сезон
  • Кондиционирование воздуха и принудительная вентиляция помещений
  • Кухонная зона и серверная на каждом этаже
  • Запасной генератор для обеспечения беспрерывной подачи электроэнергии
  • Оптический Интернет TELIA
  • Администратор здания с 8:00 до 20:00 по рабочим дням, Физическая охрана здания с 20:00 до 8:00 по рабочим дням и круглосуточно в выходные и праздничные дни
  • Видеонаблюдение здания и помещений общего пользования, система магнитных карт для входа в офис
  • Охранная сигнализация на каждом этаже
  • Открываемые окна на каждом этаже, просторные террасы на 6 этаже
Офисное здание находится в Риге, в престижном Тихом центре города, рядом с ул. Пулкв. Бриежа и главным зданием АО «Латвэнерго». Вблизи здания находится ряд иностранных посольств, например, Польши, Греции, Австрии, Мальты, Украины, Бельгии, а также известные предприятия. Недалеко от здания находится Старая Рига и деловой квартал Скансте. Поблизости также парк Кронвальда, а сад Виестура – в 3 минутах ходьбы.
 
К зданию можно подьехать как со стороны ул.Пулкв.Бриежа, так и со стороны ул.Дзирнаву. Здание легко досягаемо и общественным транспортом (троллейбусы № 1,19 и 24, автобусы № 2, 20 и 24). В окрестности офисного здания хорошо развита инфраструктура – предприятия общественного питания, бытовых услуг, центры банковскгого обслуживания, банкоматы и др.


#Внимание! В данном офисном центре у нас имеется доступ ко всем свободным помещениям. Для получения дополнительной информации пожалуйста свяжитесь с нами.



Базовые параметры:

Этаж: 3
Парковка
Охрана/Охраняемая территория

Расположение объекта на карте


  • Латвия, Рига, Центр
  • Медниеку
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Тип здания
Новый проект
Рынок
Первичный
Площадь
272 м²
Тип сделки
Аренда
Цена за метр
€ 14
Цена
€ 3 756 / в месяц + коммунальные
Валютный калькулятор
из
в
Запросить полную информацию об объекте
Запросить полную информацию об объекте
Богдана Фарафонтова

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Аренда в месяц
0 €
Кредит в месяц
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Общая сумма аренды*
0 €
Сумма вложенных средств**
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR

** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:

1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или

2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала

В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.

Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €

Похожие объекты

Соцсети

Подписывайтесь

Чтобы не упустить эксклюзивные предложения и актуальную информацию в сфере недвижимости и миграции.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.