Mercury Group
Современный особняк в дюнной зоне в Юрмале!
- Латвия, Юрмала и район, Меллужи
- Сколотаю
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Латвия, Юрмала и район, Меллужи
- Сколотаю
Валютный калькулятор
До любимого Юрмальчанами кафе Мадам Бриош 3 минуты пешком:
http://www.brios.lv/ru
До знаменитого отеля Baltic Beach Hotel:
10 минут по пляжу или на велосипеде - по пляжу или велодорожке.
http://www.balticbeach.lv/ru/spa/
Не упустите возможность - записывайтесь на осмотр дома!
Качественно построенный, достойный самого тонкого ценителя.
Благоустроенная территория, ночное освещение здания, деревянный забор, автоматические ворота.
На первом этаже расположены: гараж для 2 автомобилей, котельная, кабинет, просторная гостиная с камином, встроенная кухня, туалет.
На 2-ом этаже: 4 спальных комнаты с выходом на балкон, 3 ванных комнаты.
На 3-ем этаже: просторная терраса с видом на море.
Всё в этом доме продумано до мелочей- установлены электрические жалюзи, система кондиционирования воздуха.
Предусмотрено автономное газовое отопление, что является сымым эффeктивным и удобным способом отопления.
Канализация и водопровод городские.
ТЕРРИТОРИЯ.
1527 кв.м.
Благоустроенная
Автоматический полив
Освещение, заведённое на умный дом
Видеонаблюдение 5 камер
Гранитная брущатка
Електрические ворота
ВНЕШНИЕ КОММУНИКАЦИИ.
- вода
- газ
- канализация
- телефонная линия
- електричество 63 А ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ( ГОРОДСКИЕ )
ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА.
- утеплённое
- панели “ TRESPA “ Испания, под дерево, гарантия 10 лет
- подсветка швов панелей, заведённое на умный дом – диодная
- подсветка террасс ( уличная и на крыше )
- автоматический подогрев водостоков
- деревянная террасса
- музыкальное озвучивание террассы уличной и террассы на крыше от системы озвучивания “ LINN Multi room “
- деревянные тройные стеклопакеты
ГАРАЖ.
- автоматические ворота
- достаточен для 2-ух 4WD
- канализационный водосток
- принудительная автоматическая вентиляция
- отопление
- подвод воды
КУХНЯ.
- “ SIEMATIC “ Germany
- оборудование “ MIELE “
- вытяжка над плитой 1400 м.куб./ч с выносным мотором на крыше
- дополнительная вытяжка над столом 400 м.куб/ч с выносным мотором на крыше
ГОСТИННАЯ
- електрические жалюзи, заведённые на умный дом
- освещение, заведённое на умный дом, световые сцены
- декоративная подсветка коробов синим и оранжевым цветом
- массивная половая доска SUKUPIRA
- газовый камин
- домашний кинозал “ LINN MOVIE “ HI END, plasma “ PIONEER “
- мягкая мебель “ NATUZZI “
MASTER BEDROOM
- ковровое покрытие 100% хлопок
- електрические жалюзи
- кондиционирование LG
- плазма PIONEER
- освещение, заведённое на умный дом, световые сцены
ОСВЕЩЕНИЕ.
- 70групп, большинство заведённое на умный дом
ОТОПЛЕНИЕ.
- газовый конденсатный котёл
- автоматическое с коррекцией внешней и внутренней температуры.
- два раздельных контура для радиаторов и тёплых полов
- отопительные каналы в полу для окон до пола
- полотенцесушители в контуре горячей воды
СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ.
- центральная принудительная приточно-вытяжная с автоматической коррекцией наружной и внутренней температуры.
- возможность прграммирования
- автоматический подогрев/охлаждение подаваемого воздуха
ВОДОСНАБЖЕНИЕ.
- зональное
- давление 4 АТМ
- циркулярное ( горячую воду не надо ждать )
- фильтрация, смягчение воды
СИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ
- возможность программирования выключателей
- возможность программирования световых сцен
- датчики наружной освещённости
- датчики наружной температуры
-таймеры
- возможность контроля через интернет
- контроль света при помощи радиопультов
СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ
- 5 камер
- архив DVR с высоким разрешением
- вывод сигналов камер на ТВ каналы
- контроль камер через интернет
САТЕЛЛИТНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- возможность выбора 5 спутников
- возможность просмотра параллельно разных закодированных каналов на разных телевизионных точках при помощи одной карточки
ИНТЕРНЕТ
- LAN
- WI-FI
ВИДЕОДОМОФОН
- 1-й и 2-й этаж
ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ
ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ
- датчики движения
- датчики открытия
- датчики разбития стёкол
СИСТЕМА ОЗВУЧИВАНИЯ “ LINN MULTIROOM “ HI END
- 5 источников звука
- 7 зон озвучивания с возможностью выбора музыки из каждой зоны
Базовые параметры:
Расположение объекта на карте
- Латвия, Юрмала и район, Меллужи
- Сколотаю
Валютный калькулятор
Что нужно знать покупателю недвижимости в Латвии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
