Поиск недвижимости
Mercury Group
Офисно- складской комплекс на продажу
- Латвия, Рига, Центр
- Илзенес
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
ID: LV-96830
- Латвия, Рига, Центр
- Илзенес
Тип объекта
Производство
Тип здания
Спецпроект
Площадь земли
47290 м²
Площадь
7400 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 486
Цена
€ 3 600 000
Валютный калькулятор
из
в
Предлагаем на продажу комплекс складских и производственных помещений.
Общая площадь зданий 7 401.1 м2 , площадь земля 47 290 м2.
В состав объекта входит :
Офисное здание - 1 343.3 м2 , полезная площадь 1 210 м2, все коммуникации, здание реновировано.
Таможенный склад ( утеплённый) - 5 286.6 м2 , высота потолков - 4.3 - 4.9 м, гладкий пол, металлическая конструкция.
Ангар - неотапливаемый 357.1 м2 , высота потолков 6 м.
Навес - 800 м2
4 гаража
Часть земельного участка 11 044 м2 сдана в аренду для использования железной дороги и как парковка. На территории расположен железнодорожная ветка ( принадлежит третьему лицу, но за использование земли оплачивается аренда).
Территория огорожена, круглосуточное наблюдение и контроль на въезде.
Все здания и часть земельного участка сданы в аренду, годовой доход 341 520 евро + НДС.
Расходы около 48 000 евро.
Налог на недвижимость 24 500 Евро в год и расходы на персонал ( 3 сотрудника).
Все здания отремонтированы, все коммуникации, подключение электричество на 400 ампер.
Общая площадь зданий 7 401.1 м2 , площадь земля 47 290 м2.
В состав объекта входит :
Офисное здание - 1 343.3 м2 , полезная площадь 1 210 м2, все коммуникации, здание реновировано.
Таможенный склад ( утеплённый) - 5 286.6 м2 , высота потолков - 4.3 - 4.9 м, гладкий пол, металлическая конструкция.
Ангар - неотапливаемый 357.1 м2 , высота потолков 6 м.
Навес - 800 м2
4 гаража
Часть земельного участка 11 044 м2 сдана в аренду для использования железной дороги и как парковка. На территории расположен железнодорожная ветка ( принадлежит третьему лицу, но за использование земли оплачивается аренда).
Территория огорожена, круглосуточное наблюдение и контроль на въезде.
Все здания и часть земельного участка сданы в аренду, годовой доход 341 520 евро + НДС.
Расходы около 48 000 евро.
Налог на недвижимость 24 500 Евро в год и расходы на персонал ( 3 сотрудника).
Все здания отремонтированы, все коммуникации, подключение электричество на 400 ампер.
Расположение объекта на карте
Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.
- Латвия, Рига, Центр
- Илзенес
Тип объекта
Производство
Тип здания
Спецпроект
Площадь земли
47290 м²
Площадь
7400 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 486
Цена
€ 3 600 000
Валютный калькулятор
из
в
Что нужно знать покупателю недвижимости в Латвии
Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать
рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
