Поиск недвижимости
Mercury Group
Продаем здание с проектом под реконструкцию в центре Риги
- Латвия, Рига, Центр
- Дзирнаву
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
ID: LV-24938
- Латвия, Рига, Центр
- Дзирнаву
Тип объекта
Доходный дом
Тип здания
Реновированный дом
Площадь земли
945 м²
Площадь
867.60 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 519
Цена
€ 450 000
Валютный калькулятор
из
в
Предлагаем на продажу многоквартирный дом в центре Риги, на ул. Дзирнаву.
Здание продается с уже согласованным проектом для реконструкции, согласно которому общая площадь здания будет составлять 867, 65 м2. Здание можно будет использовать как многоквартирный жилой дом, так и под офисы.
Все готово к реконструкции - удалены перегородки и заменены междуэтажные перекрытия. В доме планируется строительство офисных помещений, общих и технических помещений, установка лифта и строительство семи квартир.
Планируемая группа помещений:
1. Подвальный этаж здания:
а. Офисное помещение общей площадью 51,41 м2;
б. Общие и технические помещения общей площадью 81,62 м2, а также склады 28,14 м2;
Общая площадь подвала - 133,03 м2.
2. Первый этаж:
а. Офисное помещение общей площадью 106,43 м2;
б. Помещение общего пользования - зал 14,25 м2.
Общая площадь первого этажа составляет 127,15 м2.
3. Второй этаж:
а. Двухкомнатная квартира № 1 общей площадью 53,9 м2.
б. Двухкомнатная квартира № 2 общей площадью 56,92 м2.
с. Холл 15,44 м2.
Общая площадь второго этажа составляет 126,27 м2.
4. Третий этаж:
а. Двухкомнатная квартира № 3 общей площадью 53,9 м2.
б. Двухкомнатная квартира № 4 общей площадью 56,92 м2.
с. Холл 15,44 м2.
Общая площадь третьего этажа составляет 126,27 м2.
5. Четвертый этаж:
а. Четырехкомнатная квартира общей площадью 128,49 м2 (включая террасу 32,37 м2).
б. Холл площадью 17,22 м2.
Общая площадь четвертого этажа составит 145,71 м2.
6. Пятый этаж:
а. Двухкомнатная квартира № 6 общей площадью 100, 65 м2 (включая террасу 25, 38 м2).
б. Холл- 17,22 м2.
Общая площадь пятого этажа составит 117,82 м2.
7. Шестой этаж:
а. Трехкомнатная квартира № 7 общей площадью 89,42 м2.
б. Холл 1,93 м2.
Общая площадь шестого этажа составляет 91,35 м2.
Здание расположено в центре города во дворе квартала, который находится между улицами Дзирнаву, Бривибас, Блауманя и Тербатас. В этом районе отлично развита транспортная инфраструктура, рядом торговый центр Galleria Riga, гостиницы, рестораны, различные магазины и многое другое. Парковка платная на улице или на подземной автостоянке в торговом центре.
Здание продается с уже согласованным проектом для реконструкции, согласно которому общая площадь здания будет составлять 867, 65 м2. Здание можно будет использовать как многоквартирный жилой дом, так и под офисы.
Все готово к реконструкции - удалены перегородки и заменены междуэтажные перекрытия. В доме планируется строительство офисных помещений, общих и технических помещений, установка лифта и строительство семи квартир.
Планируемая группа помещений:
1. Подвальный этаж здания:
а. Офисное помещение общей площадью 51,41 м2;
б. Общие и технические помещения общей площадью 81,62 м2, а также склады 28,14 м2;
Общая площадь подвала - 133,03 м2.
2. Первый этаж:
а. Офисное помещение общей площадью 106,43 м2;
б. Помещение общего пользования - зал 14,25 м2.
Общая площадь первого этажа составляет 127,15 м2.
3. Второй этаж:
а. Двухкомнатная квартира № 1 общей площадью 53,9 м2.
б. Двухкомнатная квартира № 2 общей площадью 56,92 м2.
с. Холл 15,44 м2.
Общая площадь второго этажа составляет 126,27 м2.
4. Третий этаж:
а. Двухкомнатная квартира № 3 общей площадью 53,9 м2.
б. Двухкомнатная квартира № 4 общей площадью 56,92 м2.
с. Холл 15,44 м2.
Общая площадь третьего этажа составляет 126,27 м2.
5. Четвертый этаж:
а. Четырехкомнатная квартира общей площадью 128,49 м2 (включая террасу 32,37 м2).
б. Холл площадью 17,22 м2.
Общая площадь четвертого этажа составит 145,71 м2.
6. Пятый этаж:
а. Двухкомнатная квартира № 6 общей площадью 100, 65 м2 (включая террасу 25, 38 м2).
б. Холл- 17,22 м2.
Общая площадь пятого этажа составит 117,82 м2.
7. Шестой этаж:
а. Трехкомнатная квартира № 7 общей площадью 89,42 м2.
б. Холл 1,93 м2.
Общая площадь шестого этажа составляет 91,35 м2.
Здание расположено в центре города во дворе квартала, который находится между улицами Дзирнаву, Бривибас, Блауманя и Тербатас. В этом районе отлично развита транспортная инфраструктура, рядом торговый центр Galleria Riga, гостиницы, рестораны, различные магазины и многое другое. Парковка платная на улице или на подземной автостоянке в торговом центре.
Базовые параметры:
Количество комнат:
50
Балкон
Терраса
Финансирование и управление:
Доступна ипотека
Услуги по сдаче в аренду
Услуги управляющей компании
Расположение объекта на карте
Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.
- Латвия, Рига, Центр
- Дзирнаву
Тип объекта
Доходный дом
Тип здания
Реновированный дом
Площадь земли
945 м²
Площадь
867.60 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 519
Цена
€ 450 000
Валютный калькулятор
из
в
Запросить полную информацию об объекте
Что нужно знать покупателю недвижимости в Латвии
Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать
рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
