Поиск недвижимости
Mercury Group
Продаем коммерческое помещение с хорошей доходностью!
- Латвия, Рига, Центр
- Гертрудес
Продано
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
ID: LV-57432
- Латвия, Рига, Центр
- Гертрудес
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Площадь
240 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 1 667
Цена
€ 400 000
Валютный калькулятор
из
в
Продаются 2 помещения 106 m2 и 136 m2 в центре города на улице Гертрудес. Расположено на 2 этажах (первый этаж + подвал).
Оба помешения можно обьединить в одно. У каждого помещения своя земельная книга. Прекрасное место для ресторана, магазина, салона и тд.
Недвижимость находится в очень проходном месте : рядом много офисов, магазинов, гостиница.
В здании 2 входа- со стороны фасада и со двора. Большие ветринные окна, есть вентиляция, все коммуникации.
Около здания есть парковка. Есть место для террасы.
Одно помещение сдано под магазин одежды, второе - ресторан- кафе.
Оба долгосрочных арендатора.
При необходимости помещения могут быть освобождены за счёт продавца.
Общий налог на недвижимость 1600 евро в год.
Помещение находится в прекрасном месте - в самом центре Риги на ул. Гертрудес, между улицами Бривибас и Тербатас. Около Старой церкви Гертруды, которая получила своё название в честь св. Гертруды - покровительницы путешественников. Впервые построенная на этом месте церковь упоминается в 1413 году.
Отлично развитая инфраструктура - центр города. Рядом находятся т/ц Galereja Riga, Radisson Latvia, множество модных магазинов одежды и обуви , кафе. До Старой Риги, Национальной оперы, ж/д вокзала - примерно 15 минут прогулочным шагом. Верманский парк - 5 - 7 минут.
Оба помешения можно обьединить в одно. У каждого помещения своя земельная книга. Прекрасное место для ресторана, магазина, салона и тд.
Недвижимость находится в очень проходном месте : рядом много офисов, магазинов, гостиница.
В здании 2 входа- со стороны фасада и со двора. Большие ветринные окна, есть вентиляция, все коммуникации.
Около здания есть парковка. Есть место для террасы.
Одно помещение сдано под магазин одежды, второе - ресторан- кафе.
Оба долгосрочных арендатора.
При необходимости помещения могут быть освобождены за счёт продавца.
Общий налог на недвижимость 1600 евро в год.
Помещение находится в прекрасном месте - в самом центре Риги на ул. Гертрудес, между улицами Бривибас и Тербатас. Около Старой церкви Гертруды, которая получила своё название в честь св. Гертруды - покровительницы путешественников. Впервые построенная на этом месте церковь упоминается в 1413 году.
Отлично развитая инфраструктура - центр города. Рядом находятся т/ц Galereja Riga, Radisson Latvia, множество модных магазинов одежды и обуви , кафе. До Старой Риги, Национальной оперы, ж/д вокзала - примерно 15 минут прогулочным шагом. Верманский парк - 5 - 7 минут.
Базовые параметры:
Этаж:
1
Балкон
Терраса
Парковка
Расположение объекта на карте
Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.
- Латвия, Рига, Центр
- Гертрудес
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Площадь
240 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 1 667
Цена
€ 400 000
Валютный калькулятор
из
в
Что нужно знать покупателю недвижимости в Латвии
Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать
рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
