Поиск недвижимости
Mercury Group
Продается отель на Кипре, Пафос
- Кипр, Пафос, Пафос (центр)
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
ID: CY-35-1-81141
- Кипр, Пафос, Пафос (центр)
Тип объекта
Отель
Спальни
18
Санузлы
11
Площадь земли
522 м²
Площадь
730 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 1 918
Цена
€ 1 400 000
Валютный калькулятор
из
в
Продается отель площадью 730 кв.м В Пафосе. Отель расположен на 2уровнях. Второй этаж состоит из 7 спальных комнат, 4 гостиных с кухней, 2 гостиных, 6 душевых комнат. Третий этаж состоит из 11 спальных комнат, 5 гостиных с кухней, 5 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории. Апарт-отель великолепно расположен в центре Пафоса, в нескольких минутах ходьбы от оборудованных пляжей, торговых центров, туристических и исторических достопримечательностей. Напротив входа в апарт-отель находится автобусная остановка. Оттуда менее чем за 1 час можно добраться до таких знаковых мест, как Камень Афродиты, Коралловый залив и горы Троодос. Также очень важно, что от апарт-отеля можно легко добраться из аэропорта на общественном транспорте всего за 30 минут. Конкурентные преимущества:* Бассейн - в этом сегменте и месте это уникальное преимущество, которое отсутствует у всех конкурентов.* Благодаря комбинированному использованию сезонных цен и целевого потребителя, загрузка ATHINAS COURT составляет 75% от количества комнат в среднем за год.* Более высокие доходы, поскольку реализация идеи «Отель без персонала» и высокая автоматизация бизнес-процессов значительно сокращают постоянные затраты. Перспективы:Правительство Республики Кипр с 2020 года внесло ряд изменений в туристическое законодательство страны. В частности, теперь разрешено переоборудование подвалов в жилые помещения для размещения туристов. Это позволяет оборудовать в отеле еще четыре двухместных номера хостельного типа.Таким образом, выручка вырастет на 31%, что может принести дополнительный доход. В 2021году в соответствии с новым законом появилась возможность надстроить ещё один этаж. Это позволит увеличить номерной фонд на 12 двухместных номеров, что даст прирост выручки.
Базовые параметры:
Спальни:
18
Санузлы:
11
Этаж:
-
Меблировка:
Есть
Сколько парковочных мест:
1
Расстояния:
Расстояние до аэропорта: 15 км
Расстояние до моря: 1 км
Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.
- Кипр, Пафос, Пафос (центр)
Тип объекта
Отель
Спальни
18
Санузлы
11
Площадь земли
522 м²
Площадь
730 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 1 918
Цена
€ 1 400 000
Валютный калькулятор
из
в
Что нужно знать покупателю недвижимости на Кипре
Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать
рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
