Mercury Group
Поместье с виноградниками в Асти между Ланге и Монферрато, Костиглиоле-д'Асти, Пьемонт, Италия
- Италия, Пьемонте, Асти
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Италия, Пьемонте, Асти
Поместье расположено в панорамном месте с видом на замок Костиглиоле д'Асти, между Ланге и Монферрато, среди винодельческих ландшафтов, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Поместье, недавно полностью отремонтированное, сохраняет верность оригинальной архитектурной планировке 19-го века и состоит из большого фермерского дома, в котором находится главная вилла и две квартиры с отдельными входами, идеально подходящие в качестве размещения для гостей.
Недвижимость окружена большим и ухоженным парком, полностью защищенным каменным забором, с двумя отдельными подъездами (один ведет прямо к большому гаражу, а другой - на внешнюю территорию).
Основная вилла площадью около 700 кв.м. Дом занимает два этажа плюс подвал и мансарда. Отремонтированный с использованием качественных материалов, дом имеет сводчатые потолки из кирпича в пьемонтском стиле, деревянные крыши с открытыми фермами и отделку из камня и терракоты.
На первом этаже находится вход в двойную гостиную с камином, лестница на верхний этаж, служебная зона. Из гостиной есть выход на большую крытую лоджию с большими окнами, идеальное место для отдыха и видом на великолепный парк. На том же этаже находится кухня, оформленная в деревенском стиле, а также выход в большой гараж внизу и просторный подвал, сохранившийся в своем первоначальном архитектурном состоянии с характерными сводами и старинным кирпичом.
На втором этаже две спальни, каждая с ванной комнатой и балконом, в одной из которых есть гардеробная.
На мансардном этаже большие открытые пространства со светлыми окнами располагают зонами для отдыха. Непрерывно с виллой, но с отдельными входами, расположены две гостевые квартиры.
На первом этаже квартира с большой гостиной, кухонной зоной, спальней и ванной комнатой.
На верхнем этаже второй блок состоит из великолепной гостиной с большими окнами и открытой крышей, а также прилегающего открытого пространства со спальной зоной, мини-кухней, ванной комнатой и чердаком.
В поместье есть фитнес-зал на первом этаже с большими окнами, выходящими на зелень парка.
В парке есть пейзажный бассейн (18 х 9 метров с римскими ступенями) с гидромассажем, расположенный в привилегированном и защищенном месте, с уникальным видом. Вся территория оборудована беседками и зонтиками.
Наконец, собственность включает в себя около 3000 кв.м. огороженной земли, частично засаженной оливковыми рощами с около ста оливковыми деревьями в производстве, а также ореховой рощей и фруктовым садом, а другая часть предназначена для виноградника Барбера с идеальным открытым видом на Hillside, где производят 5800 бутылок превосходного вина с собственной маркой DOCG.
Известный своими знаменитыми винами и гастрономическими деликатесами, Асти и его провинция — это живописные места Пьемонта с богатой историей и чудесной природой зеленых пьемонтских холмов.
С художественной и культурной точки зрения регион Асти богат наследием и местами, которые стоит открыть.
РАССТОЯНИЯ
Асти 16 км, Альба 23 км, Турин 77 км, аэропорт Турина 108 км, Милан 141 км, Милан Мальпенса 164 км, Генуя 132 км
Месторасположение:
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в 2км:
Финансирование и управление:
- Италия, Пьемонте, Асти
Что нужно знать покупателю недвижимости в Италии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
