Поиск недвижимости
Mercury Group

Поместье на продажу с видом на Монтепульчано - Тоскана

  • Италия, Тоскана, Монтепульчано

На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.


Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.

Описание объекта

ID: IT-39-141640
  • Италия, Тоскана, Монтепульчано
Тип объекта
Усадьба, замок, поместье
Рынок
Вторичный
Спальни
10
Санузлы
11
Площадь земли
19000 м²
Площадь
590 м²
Тип сделки
Продажа
Цена
по запросу

Поместье с видом на Монтепульчано, окруженное 1,6 га земли, из которых 1 га засеян лавандой, а остальные используются как сад и огород, с несколькими оливковыми деревьями (одно вековое дерево).

Этот типичный дом 19-го века был недавно отреставрирован, сохранив классический тосканский, включая систему домашней автоматизации.

Доступ осуществляется по дороге из гравия длиной около 1 км, ведущей к двум входам.

Недвижимость общей площадью 590 кв.м разделена на основной фермерский дом площадью около 315 кв.м и две дополнительные жилые единицы.

Одна постройка в настоящее время функционирует как приемная с ресепшеном на первом этаже, ванной комнатой и залом для завтрака, студией на втором этаже и техническим помещением в подвале.

Во второй постройке находятся еще четыре квартиры-студии, каждая с собственным патио и прямым выходом к бассейну.

Основная вилла занимает три этажа и включает вход в жилую зону с гостиной, столовой, кухней и гостевой ванной комнатой.

На втором этаже две спальни с двуспальными кроватями с ванными комнатами и вторая гостиная с прямым выходом на террасу с видом на Монтепульчано.

На верхнем этаже находится башенка, в которой находится третья спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и великолепным видом.

Кроме того, в этих апартаментах есть дополнительная студия с отдельным входом, но ее можно легко объединить с жилой зоной основной виллы.

Есть бассейн размером 14 х 7 с морской водой, сад с оливковыми деревьями и лавандой, небольшой огород и парковка.

Кроме того, в двух пристройках имеются тепловые насосы для кондиционирования горячего/холодного воздуха, полы с подогревом, газовое отопление для главной виллы, тосканские камины, солнечные батареи для электроснабжения и нагрева воды.

Монтепульчано — город, расположенный в регионе Тоскана в Италии. Этот очаровательный исторический центр известен своей архитектурной красотой, престижными винами и богатой историей. Монтепульчано, расположенный на вершине холма, предлагает захватывающий панорамный вид на окружающую сельскую местность. Город известен своими зданиями эпохи Возрождения, в том числе величественной площадью Пьяцца Гранде. Здесь можно найти внушительный собор 16 века и Ратушу, элегантный муниципальный дворец. Монтепульчано также известен своими винами, особенно Vino Nobile di Montepulciano, крепким и высококачественным красным вином. Город окружен виноградниками, и посетители могут принять участие в дегустации вин на многочисленных винодельнях в этом районе. Кроме того, в Монтепульчано в течение года проводятся различные культурные мероприятия и фестивали, такие как Cantiere Internazionale d'Arte, летний фестиваль, посвященный искусству и музыке.

РАССТОЯНИЯ:
Недвижимость → Монтепульчано: 6,3 км
Недвижимость → Сиена: 75,8 км
Недвижимость → Кастильоне д’Орча: 31 км
Недвижимость → Флоренция: 114 км
Недвижимость → Перуджа: 59,9 км

Базовые параметры:

Спальни: 10
Количество комнат: 16
Санузлы: 11
Меблировка: Частично
Отделка: Полная
Высокие потолки
Балкон
Терраса
Цокольный этаж
Бассейн
Зона для барбекю
Гардеробная
Комната для прислуги
Камин/печь
Сад
Парковка
Электричество
Вода
Газ

Вид:

Вид на парк/сад
Панорамный вид

Отдых и инфраструктура в 2км:

Бассейн
Теннисный корт
Гольф-поле
Супермаркет
Рестораны/кафе

Финансирование и управление:

Возможен торг
  • Италия, Тоскана, Монтепульчано
Тип объекта
Усадьба, замок, поместье
Рынок
Вторичный
Спальни
10
Санузлы
11
Площадь земли
19000 м²
Площадь
590 м²
Тип сделки
Продажа
Цена
по запросу
Запросить полную информацию об объекте
Запросить полную информацию об объекте
Богдана Фарафонтова

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Аренда в месяц
0 €
Кредит в месяц
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Общая сумма аренды*
0 €
Сумма вложенных средств**
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR

** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:

1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или

2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала

В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.

Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
Соцсети

Подписывайтесь

Чтобы не упустить эксклюзивные предложения и актуальную информацию в сфере недвижимости и миграции.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.