Mercury Group
ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ТОСКАНЕ
- Италия, Тоскана, Масса-Каррара
Описание объекта
- Италия, Тоскана, Масса-Каррара
ЛИЧЧАНА НАРДИ (ТОСКАНА) // 400 КВ.М // 6 СПАЛЕН // 5 ВАННЫХ КОМНАТ // 2 КУХНИ // ГОСТЕВОЙ ДОМИК // БАССЕЙН // ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2 ГА // ПАРКОВКА
Фермерский дом в Тоскане имеет площадь около 250 квадратных метров, к нему ведет подъездная дорога, из которых 150 м являются частными (частная дорога отделена воротами).
Фермерский дом окружен земельным участком площадью около 2 га с фруктовыми деревьями, каштанами. В саду расположен бассейн размером 12х10 м.
Во время реставрации, был сохранен каменный фасад дома, в то время как интерьеры были обновлены с использованием качественных материалов, таких как балки из натурального дерева каштана на потолке и ставнях, каррарский мрамор и терракота для половых покрытий, что придало дому классический тосканский стиль и теплую атмосферу.
Планировка фермерского дома:
первый этаж - зона приема гостей и досуга: гостиная с камином и выходом на уютную террасу, столовая, ванная комната, кухня и комната, которая сейчас используется как зона для завтрака, соединенная с верандой с видом на бассейн.
По терракотовой лестнице можно попасть на второй этаж со спальной зоной, состоящей из четырех спален с двуспальными кроватями, две с собственными ванными комнатами и две с общей ванной комнатой и террасой с видом на сад.
На первом этаже также есть патио, где вы можете насладиться прекрасным обедом на свежем воздухе: плюс зона барбекю, помещение для хранения инвентаря.
Гостевой домик - это переоборудованный амбар площадью 150 кв.м - находится в 40 метрах от фермерского дома. Гостевой домик также выполнен в классическом тосканском стиле и окружен садом с открытым видом на горы.
Планировка гостевого домика.
Веранда с беседкой ведет в гостиную с открытой кухней с большими французскими окнами, выходящими на сад. В гостевом домике есть спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и вторая спальня с ванной комнатой и небольшая кухня со вторым отдельным входом.
Эта недвижимость в Италии оснащена автономным газовым отоплением, а также солнечными батареями, которые помогают экономить затраты. Дополнительно есть несколько дровяных печей для отопления, установленных в разных помещениях как в фермерском доме, так и в гостевом домике.
Есть несколько парковочных мест.
ЛОКАЦИЯ
Личчиана Нарди - это город в провинции Масса-Каррара, входящий в национальный парк Тоскано-Эмилийских Апеннин.
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в радиусе 1 км:
Финансирование и управление:
- Италия, Тоскана, Масса-Каррара
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
