Mercury Group
Престижная историческая резиденция с пристройкой на холмах Лукки - Тоскана
- Италия, Тоскана, Лукка
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Италия, Тоскана, Лукка
Валютный калькулятор
Сан Макарио (Лукка) 930 кв.м. // 8 га сада и оливковой рощи // 9 спален // 9 ванных комнат // бассейн // 450 кв.м. пристройка
Престижная историческая резиденция на холмах Лукки в окружении сельских пейзажей Тосканы была построена в 1800 году и полностью отремонтирована в 2009 году.
Основное здание расположено на трех уровнях общей площадью около 930 кв.м., включая 9 спален и 9 ванных комнат. Различные этажи соединены двумя внутренними лестницами и удобным лифтом.
На первом этаже расположена большая жилая зона, включающая библиотеку, кабинет, бильярдную, прачечную, кухню, инфракрасную сауну и подсобные помещения. Все комнаты характеризуются типичными элементами тосканских фермерских домов, такими как открытые балки, паркетные полы, каменные арки, сводчатые проемы и детали из кованого железа.
На втором этаже большая гостиная с камином и балконом с видом на сад. Также на этом этаже расположены столовая, кухня, гостиная, служебный санузел, спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и гардеробной, а также две спальни с двуспальными кроватями и отдельной ванной комнатой.
На третьем этаже находится большая спальная зона с 6 спальнями, каждая с собственной ванной комнатой.
Бассейн с гидромассажем расположен недалеко от виллы и имеет солярий и террасу, идеально подходящую для обедов на открытом воздухе. Парк виллы занимает площадь более 8 гектаров и состоит из оливковой рощи, различных фруктовых деревьев и лесов. Внутри парка также есть пристройка площадью 70 кв.м.
Недвижимость включает в себя фермерский дом площадью около 450 кв.м, частично отремонтированный, в котором были созданы 2 отдельные квартиры, каждая с гостиной, кухней, 2 спальнями с двуспальными кроватями и ванной комнатой, а также большой кабинет площадью около 100 кв.м с санузлом. Также есть возможность строительства третьей квартиры. Оставшаяся часть здания в настоящее время используется как сарай для инструментов, подвал и гараж.
РАССТОЯНИЯ:
Лукка 8 км - Пиза 11 км - Флоренция 82 км - Виареджо 32 км - Форте дей Марми 43 км - Гольф-клуб 28 км - Термальные комплексы 5 км - Лыжные трассы 74 км - Аэропорт Пизы 18 км
Месторасположение:
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в 2км:
Финансирование и управление:
- Италия, Тоскана, Лукка
Валютный калькулятор
Что нужно знать покупателю недвижимости в Италии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
