Mercury Group
ПОМЕСТЬЕ, РАСПОЛОЖЕННОЕ МЕЖДУ БОЛОНЬЕЙ И МОДЕНА - ЭМИЛИЯ РОМАНИЯ
- Италия, Эмилия Романия, Модена
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Италия, Эмилия Романия, Модена
Поместье расположено в Тоскано-Эмилианских Апеннинах, в 8 км от небольшого аэропорта Павлулло (LIDP), менее чем в часе езды от международного аэропорта Болоньи.
Поместье представляет собой деревушку с «закрытым двором», построенную в 1600 году, площадью более 1200 кв.м., состоящая из 3 домов и небольшой часовни. Весь комплекс был недавно полностью отремонтирован, окружен садом и лесом площадью 20 000 кв.м. с многовековыми деревьями.
Поместье имеет прямой доступ к главной дороге сообщения и находится в нескольких км от города со всеми услугами.
Поместье в настоящее время предназначено для размещения туристов, а также для проведения свадеб и других мероприятий.
Основная вилла занимает три этажа, плюс подвал.
На первом этаже расположены две гостиные с двойными гостевыми ванными комнатами и большая кухня с кладовой и помещениями для персонала.
На втором этаже:
- Номер - Люкс с двумя большими комнатами и двойными ванными комнатами;
- Апартаменты с гостиной с кухонным уголком, спальней и помещением для хранения;
- Номер с санузлом.
На третьем этаже:
- Апартаменты, состоящие из гостиной, кухни, двух спален и двух ванных комнат;
- Мансарда.
Второй объект состоит из большого зала для встреч и приемов.
Третий объект состоит из отдельной двухуровневой квартиры площадью более 200 кв.м.
Остальную часть занимают ресепшн агротуризма и номер для людей с ограниченными возможностями с ванной комнатой.
Имеется небольшая частная чесовня, находящаяся под контролем Управления культурного наследия.
Бассейн размером 6x12 м и джакузи расположены на террасе с панорамным видом и прилегающей барной и кухонной зоной.
На территории имеется источник питьевой воды. Предусмотрено полное покрытие Wi-Fi и система сигнализации.
Расположенный примерно в 45 км к югу от Модены, в Эмилии-Романии, район, где расположена недвижимость, отличается горными и лесистыми пейзажами. В окрестностях имеется множество туристических достопримечательностей, в том числе велосипедные маршруты и природные тропы, которые позволяют погрузиться в красоту Апеннин.
8 км от аэропорта Павлуло
55 км от Болоньи
49 км от Модены
1 час от озера Сувиана
Месторасположение:
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в 2км:
Финансирование и управление:
- Италия, Эмилия Романия, Модена
Что нужно знать покупателю недвижимости в Италии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
