Mercury Group
Доходная недвижимость: вилла, замок с пристройками и парком, бассейном и конно-спортивным комплексом в Перудже (Умбрия)
- Италия, Умбрия, Перуджа
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Италия, Умбрия, Перуджа
Перуджа (Умбрия) // Средневековый замок 800 кв. м // Вилла 2 200 кв. м // Комплекс для размещения гостей и персонала 2 000 кв. м // Парк площадью 10 га // Бассейн // Конно-спортивный комплекс // Теннисный корт //Зона барбекю
Поместье Асканьяно состоит из группы исторических зданий, расположенных на плато, возвышающемся над всей долиной верхнего Тибра в Умбрии.
Поместье включает средневековый замок XI века, виллу 1600-1800 годов, пристройку для гостей, церковь, оранжерею, два фермерских дома и парк площадью около 3,5 га с конюшней для лошадей, бассейном с беседкой, теннисным кортом и крытой площадкой с барбекю.
Средневековый замок площадью 800 кв. м сохранил все архитектурные особенности того периода и соединен с виллой подземным туннелем.
Вилла находится в хорошем состоянии. Среди фресок интерьеров есть также несколько ценных произведений искусства.
Кроме антикварной мебели и картин, есть каталогизированная коллекция этрусских артефактов, а также комната, расписанная фресками Херардо Доттори, известного художника футуристического движения.
Полы и архитектурная кладка представляют историческую ценность, некоторые из них являются датируются восемнадцатым веком.
Внутренняя планировка виллы:
На первом этаже находится гостиная с кухней, комнаты отдыха, библиотека и кабинет.
На втором этаже находится спальная зона с главными спальнями, ванными комнатами и гостиной.
Есть прямой выход в сад, а также в старинные конюшни, которые сейчас используются как зона развлечений.
На третьем этаже расположены дополнительные спальни и ванные комнаты.
В саду перед главным входом на виллу находится небольшая церковь, расписанная фресками, а также оранжерея с видом на итальянский сад.
В полностью огороженном парке растут многовековые растения и деревья различных пород, такие как секвойи, кедры, дубы.
Оборудован бассейн, теннисный корт (баскетбольная площадка), футбольное поле, крытая площадка с мангалом, раздевалка, конюшни и функционирует школа верховой езды.
Остальные здания общей площадью 2000 квадратных метров также являются частью исторического поместья и расположены в парке. Эти помещения сейчас используются для размещения гостей, обслуживающего персонала, как подвалы и склады.
Поместье:
• Средневековый замок 800 кв.м.
• Вилла 2200 кв.м.
• Размещение гстей и персонала 2000 кв.м.
• Парк площадью 10 га
Месторасположение:
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в 2км:
Финансирование и управление:
- Италия, Умбрия, Перуджа
Что нужно знать покупателю недвижимости в Италии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
