Mercury Group
ИСТОРИЧЕСКАЯ ВИЛЛА (БУТИК-ОТЕЛЬ) С БАШНЕЙ В САН-ДЖИМИНЬЯНО - ТОСКАНА
- Италия, Тоскана, Сан-Джиминьяно
Описание объекта
- Италия, Тоскана, Сан-Джиминьяно
САН-ДЖИМИНЬЯНО // 2200 КВ.М. // 20 СПАЛЬНЕЙ // 20 ВАННЫХ КОМНАТ // 2 ГА ЗЕМЛИ // БАССЕЙН // КРЫТАЯ И ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА // ФИТНЕС-ЗОНА // ИТАЛЬЯНСКИЙ САД// РЕСТОРАН И КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛ
Престижный особняк общей внутренней площадью 2200 квадратных метров представляет собой старинную загородную резиденцию, ныне используемую как роскошный отель.
Поместье состоит из главной виллы с древней средневековой башней, отдельной пристройки, винного погреба, гаража, сарая для инструментов и многочисленных вспомогательных помещений на цокольных этажах.
В отеле имеется восхитительный внутренний монастырь, бар, ресторан и залы для завтрака на первом этаже, а также просторные и элегантные комнаты отдыха с камином, а также две дополнительные комнаты.
Внушительная внутренняя лестница или лифт ведет на второй этаж, где есть терраса с видом на монастырь и длинный коридор, в котором расположены 20 комнат, каждая с отдельной ванной комнатой и гардеробной.
Отдельная пристройка, соединенная с основной виллой, вмещает 4 комнаты, в том числе 2 на первом этаже и 2 на втором этаже, а также 2 ванные комнаты, гостиную и кухню.
Вилла расположена в собственном частном парке площадью около 2 гектаров, полностью огороженном древней стеной. Внутри парка есть очаровательный итальянский сад с розарием, большой бассейн с прилегающими лужайками, лес с высокими тосканскими кипарисами, древними дубами и скинией.
Для гостей предусмотрена просторная и удобная парковка.
Недвижимость имеет значительную ценность и находится в отличном состоянии. При ремонте были сохранены ценные архитектурные элементы: карнизы, косяки, колонны и карнизы. К уникальным особенностям отеля относятся каменные и оригинальные полы, кессонные потолки и многочисленные фрески. Ванные комнаты имеют более современный дизайн, с полимерными полами и стеклянными душевыми кабинами со стенами из травертина.
Бывшая часовня и ризница были преобразованы в столовые, сохранив при этом все свои первоначальные характеристики. Особое значение имеет башня, в настоящее время используемая как номер-люкс, состоящая из спальни, ванной комнаты и комнаты отдыха с небольшим бассейном с гидромассажной ванной, откуда открывается уникальный вид на башни Сан-Джиминьяно.
Сан-Джиминьяно — живописный средневековый город, расположенный в регионе Тоскана, Италия. Известный как «Город изящных башен», Сан-Джиминьяно славится своими четырнадцатью средневековыми башнями, величественно возвышающимися над горизонтом. Этот очаровательный город является важным туристическим объектом с богатым историческим и культурным наследием. Узкие мощеные улочки Сан-Джиминьяно приглашают вас исследовать его хорошо сохранившийся исторический центр, увлекательный лабиринт переулков, площадей и церквей. Город объявлен объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, признан выдающимся образцом средневекового поселения. Сан-Джиминьяно известен своими прекрасными винами, в частности Верначча ди Сан-Джиминьяно, белым сухим вином, получившим обозначение Denominazione di Origine Controllata e Garantita (DOCG).
РАССТОЯНИЯ
Недвижимость → Сан-Джиминьяно: 2 км
Сан-Джиминьяно → Флоренция: 49,8 км
Сан-Джиминьяно → Сиена: 36,4 км
Сан-Джиминьяно → Пиза Аэропорт: 84,2 км
Месторасположение:
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в радиусе 1 км:
Финансирование и управление:
- Италия, Тоскана, Сан-Джиминьяно
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
