Mercury Group
Престижная вилла с фермой рядом с Луккой - Тоскана
- Италия, Тоскана, Лукка
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Италия, Тоскана, Лукка
Лукка // 4 000 кв. м // 40 га земли // Основная вилла 1 400 кв. м // 5 спален // 3 ванные комнаты // ферма с хозяйственными постройками // 2 пристройки с 6 спальнями и 4 апартаментами
Утопающий в зелени тосканских холмов дом расположен в нескольких километрах от центра города, что гарантирует конфиденциальность и спокойствие.
Историческая вилла, построенная в 1500-х годах, принадлежала влиятельной семье Гуиниджи. Помимо основной виллы, в состав собственности также входит большая ферма, которая все еще работает и состоит из многочисленных помещений с конюшнями и сараями общей площадью 4000 м2.
Вилла площадью около 1400 квадратных метров имеет кубическую форму с идеально симметричным фасадом, напоминающим стиль известного архитектора и скульптора Николао Чивитали.
Фасад виллы представляет собой портик с тремя арками, опирающимися на три тосканские колонны. Вилла возвышается на четырех уровнях, откуда открывается великолепный вид на тосканские холмы.
Главный дом состоит из большой гостиной с фресками и камином, кухни-столовой, столовой и тихой частной спальной зоны. Примечателен подвал с великолепными сводчатыми арками.
Недавно отремонтированная пристройка состоит из 6 спален и еще одного жилого здания, разделенного на 4 квартиры, которые также были отремонтированы.
На территории поместья имеется большой частный парк площадью 40 гектаров; 29 гектаров отведено под пахотную землю, а остальная часть - под частный сад. В состав собственности входит престижная ферма, которая занимается производством мяса и сыра.
Лукка богата исторической роскошной недвижимостью и тщательно сохранившимися достопримечательностями, такими как амфитеатр, форум и романские церкви.
РАССТОЯНИЯ
Лукка 8 км - Пиза 20 км - Флоренция 99 км - Виареджо 19 км - Форте дей Марми 40 км - Термальные ванны 37 км - Лыжные трассы 74 км - Аэропорт Пизы 38 км
Месторасположение:
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в 2км:
Финансирование и управление:
- Италия, Тоскана, Лукка
Что нужно знать покупателю недвижимости в Италии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
