Mercury Group
Поместье с виноградником в Монтепульчано (Тоскана)
- Италия, Тоскана, Монтепульчано
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Италия, Тоскана, Монтепульчано
Валютный калькулятор
Поместье расположено в живописной локации региона Тоскана. Имеется земельный участок площадью 48 гектар, из которых 31 гектар предназначен для производства вина Монтепульчано.
Поместье включает четыре объекта: основная вилла, офис, дом для персонала и винный погреб с 200 французскими дубовыми бочками.
Основная вилла, в настоящее время используемая для гостиничного бизнеса, располагает семью просторными спальнями с интерьером, отражающим классический тосканский стиль и создающим теплую и уютную атмосферу для гостей.
Главным преимуществом усадьбы является стратегическое расположение. Монтепульчано, известный своей историей, культурой и изысканными винами, находится всего в пяти минутах ходьбы. Близкое расположение к другим известным городам Тосканы, таким как Сиена, Торрита-ди-Сьена, Флоренция и Кастильоне-д'Орчия. Быстрый доступ к автомагистрали.
В поместье организован успешный винодельный бизнес. 31 гектар виноградников, производящих вино Монтепульчано, оборудование для производства вина, система капельного орошения, охватывающая всю территорию и частный пруд, обеспечивающим постоянный источник воды.
Есть возможность дополнительного расширения сельскохозяйственной усадьбы путем приобретения дополнительных 10 гектаров земли. Эта возможность позволит расширить гостиничное и винодельческое предприятие.
Монтепульчано - город, расположенный в Тоскане, Италия.
Его увлекательный исторический центр известен своей архитектурной красотой, изысканными винами и богатой историей. Монтепульчано расположен на вершине холма и предлагает захватывающий панорамный вид на окружающую местность. Город известен своими ренессансными зданиями, включая величественную площадь Гранде, являющуюся живым сердцем Монтепульчано. Город окружен виноградниками, и посетители могут насладиться дегустацией вин во множестве винодельческих предприятий в этом районе. Кроме того, Монтепульчано организует несколько культурных событий и фестивалей в течение года, таких как "Cantiere Internazionale d'Arte" - летний фестиваль, посвященный искусству и музыке. Город также знаменит "Бравио делле Ботти" - гонкой на бочках, которая проходит каждый август, в которой разные районы города соревнуются в том, чтобы толкать деревянные бочки по крутым улицам Монтепульчано. .
Месторасположение:
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в 2км:
Финансирование и управление:
- Италия, Тоскана, Монтепульчано
Валютный калькулятор
Что нужно знать покупателю недвижимости в Италии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
