Mercury Group
Тосканское поместье с замком 1400 года, исторической деревней, фермой и агротуризмом
- Италия, Тоскана, Кастельфьорентино
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Италия, Тоскана, Кастельфьорентино
Castelfiorentino // 35 000 кв. м помещений // 1 200 га земельный участок // 30 спален // 35 ванных комнат // бассейн // частный парк // виноградник // оливковая роща // ферма // деревня // агротуризм
Строительство этого замка приписывается известному архитектору Филиппо Брунеллески и является одним из самых красивых укрепленных сооружений в Тоскане.
Расположенный в самом сердце флорентийских холмов, примерно в 30 км от Флоренции и в 50 км от Сиены, он был построен в 1424 году знатной и престижной флорентийской семьей Пуччи и принимал известных людей, пап и королей, которые часто выбирали его в качестве локации для крупных событий: в большом зале до сих пор есть эпиграф, напоминающий о пребывании папы Павла III в Фарнезе в 1541 году.
Основной корпус состоит из конструкции ок. 3000 кв.м., которая обрамляет исторический двор с видом на сад эпохи Возрождения, защищенный четырьмя башнями с зубчатыми стенами. Внутри есть многочисленные помещения с фресками для приемов и мероприятий, а комнаты расположены на верхних этажах.
Замок, утопающий в зелени Тосканы, окружен оливковыми рощами и виноградниками, которые позволяют современному и эффективному сельскохозяйственному поместью производить оливковое масло первого холодного отжима и высококачественные вина. На 1200 гектарах этого уникального в своем роде поместья находится деревня с 25 фермерскими домами и исторической виллой в стиле ренессанс с часовней с фресками.
Здания на участке в настоящее время нуждаются в ремонте, за исключением одного, где ведется гостиничная деятельность на 10 апартаментов.
Недвижимость расположена на тосканских холмах в нескольких километрах от знаменитого этрусского города Вольтерра и средневекового города Сан-Джиминьяно, известных во всем мире и посещаемых многими туристами. Район очень тихий и спокойный. До замка легко добраться из аэропортов Флоренции (45 км) и Пизы (62 км), Флоренция 30 км, Вольтерра 35 км, Сан-Джиминьяно 20 км, Сиена 50 км, гольф-клуб Castelfalfi 19 км, Терме ди Гамбасси 10 км.
Месторасположение:
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в 2км:
Финансирование и управление:
- Италия, Тоскана, Кастельфьорентино
Что нужно знать покупателю недвижимости в Италии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
