Mercury Group
Вилла с оливковой рощей и бассейном в Ла Специи (Лигурия)
- Италия, Лигурия, Специя
Описание объекта
- Италия, Лигурия, Специя
Вилла расположена на холмах Ла Специи и обладает панорамным видом на залив в Лигурийском море.
Земельный участок имеет площадь около 35 000 кв.м, оливковая роща насчитывает 380 деревьев, которые гарантируют собственное производство оливкового масла. Часть участка отдана под лес.
Недвижимость разделена на две жилые единицы площадью 380 кв.м и 120 кв.м соответственно.
В настоящее время недвижимость используется как мини-отель, в главном здании находится зона ресепшн, техническая зона / прачечная, три квартиры, две из которых с террасой и мансардный этаж.
В втором, меньшем по площади, здании находятся три другие независимые квартиры.
Вся недвижимость отапливается сжиженным нефтяным газом и электрическим тепловым насосом и питается от солнечных батарей общей мощностью 12 кВт. Также есть солнечные панели на 12 кВт, колодец для орошения сельскохозяйственных культур и для обслуживания бассейна. Бассейн размером 55 кв.м. с техническим помещением 60 кв.м. парковка на 10/12 парковочных мест.
Ла Специя – портовый город, расположенный в восточной части Лигурийской Ривьеры, который обязан своим развитием военно-морскому арсеналу, построенному в 1860 году.
Расположенный в одноименном заливе, также называемом Заливом Поэтов, город характеризуется большим историческим центром, где расположены типичные улицы с магазинами, барами, ресторанами, домами классической архитектуры, виллами в стиле модерн. Исторический центр выходит на набережную, отделяющую город от моря, которая на горизонте сливается с Апуанскими Альпами, обрамляющими город.
В непосредственной близости расположены Чинкве-Терре и Портовенере, Тино и Тинетто.
РАССТОЯНИЯ
Недвижимость → Центр города: 6,8 км
Недвижимость → Шоссе: 17,8 км
Недвижимость → Леричи: 16,3 км
Недвижимость → Аэропорт Пизы: 88,8 км
Недвижимость → Аэропорт Генуи: 106 км
Месторасположение:
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в радиусе 1 км:
Финансирование и управление:
- Италия, Лигурия, Специя
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
