Почему выгодно инвестировать в недвижимость Таиланда?

В 2022 году столица Таиланда Бангкок - стал самым популярным туристическим городом по данным Airbnb! Рассказываем о стоимости недвижимости в стране и доходе от аренды.

Таиланд выигрывает у всех стран Европы тем, что туристы сюда едут круглый год.

Когда как на популярных европейских курортах (Испания, Греция, Турция) туристический сезон длится не более полугода.

В не сезон аренда недвижимости там не пользуется спросом и тем самым несет убыток инвестору.

Важно отметить, что столица Тайланда Бангкок - стал самым популярным туристическим городом по данным Airbnb! Бангкок возглавил рейтинг городов по всему миру по краткосрочной аренде частного жилья!

Ежегодный турпоток Таиланда составляет 10 миллионов туристов и это число продолжает расти. Министерство туризма Таиланда ожидает, что к 2024 году число гостей достигнет 13-14 млн в год.

Отдельного внимания заслуживает город Пхукет, который становится вторым центром туризма Таиланда. Уже утвержден проект и начинается строительство нового международного аэропорта Пхукета, второго для такого небольшого острова - что говорит о туристической привлекательности города.

Паттайя с ее климатом, песчаными пляжами, прозрачной водой и многообразием развлечений, является главным курортом Тайланда, его туристической «Меккой».

На острове Самуи, находящемся в Сиамском заливе, официально запрещено строительство жилья, которое будет выше пальм. Поэтому все здания острова достаточно невысоки. Отели – бунгального типа или в 2-3 этажа. При этом бунгало составляют 80% жилого фонда острова.

Хуа Хин - старинный общепризнанный “королевский” курорт Таиланда, где в тишине и спокойствии можно отдохнуть всей семьей.

Цена за квадратный метр по городам (по данным источника numbeo.com по состоянию на начало 2023 года):

• Центр Бангкока 5 260 евро (189,461 ฿)
• Окраины Бангкока 2 500 евро (89,680 ฿)
• Центр Пхукета - 2 740 евро (101,666  ฿)
• Окраины Пхукета 1896 евро (68,333 ฿)
• Центр Паттайи 1 865 евро (67,222 ฿)
• Окраины Паттайи 1047 евро (37,731 ฿)

По данным источника Numbeo.com ― крупнейшой в мире базы данных о стоимости и качестве жизни людей в разных странах, стоимость аренды в Таиланде следующая (данные актуальны на начало 2023 года):

• Пхукет, апартаменты с одной спальней в центре 388 евро (13,968  ฿)

• Пхукет, апартаменты с тремя спальнями в центре 1 027 eur (38,125  ฿)
• Бангкок,  апартаменты с одной спальней в центре 580 евро (20,835  ฿)
• Бангкок, апартаменты с тремя спальнями в центре 1960 евро (70,620  ฿)