Кипрская недвижимость: спрос растет, цены взлетают

Рынок недвижимости Кипра переживает бурный рост, и все указывает на то, что эта тенденция сохранится и в 2025 году.

Высокий спрос, ограниченное предложение и задержки в реализации новых проектов создают идеальные условия для повышения цен.

• Рекордные продажи: По данным Департамента земельных ресурсов и обследований, за первые девять месяцев 2024 года продажи недвижимости выросли на впечатляющие 19,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметен рост продаж квартир – почти на 30%.
• Нехватка предложения: Новые проекты на рынке появляются медленно из-за бюрократических проволочек. Это приводит к дефициту жилья, особенно в популярных районах.

• Рост цен: В условиях высокого спроса и ограниченного предложения цены на недвижимость неуклонно растут. Эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен в 2025 году.
• Покупательский спрос: Покупателями недвижимости на Кипре являются как местные жители, так и иностранцы. Киприоты в основном приобретают жилье в Никосии, а иностранцы предпочитают Ларнаку и Пафос. Особую активность проявляют инвесторы из Израиля.

• Стабильная экономика: Кипр демонстрирует стабильный экономический рост, что привлекает инвесторов.
• Высокое качество жизни: Остров предлагает отличные условия для жизни: теплый климат, прекрасные пляжи, развитую инфраструктуру.

• Инвестиционная привлекательность: Недвижимость на Кипре считается надежным активом, который приносит стабильный доход.
• Программа гражданства за инвестиции: Эта программа позволяет иностранцам получить кипрское гражданство при покупке недвижимости на определенную сумму.

Председатель Ассоциации оценщиков недвижимости Полис Курусидис уверен, что высокий спрос на жилье сохранится и в следующем году.

Он отмечает, что задержки в реализации новых проектов усугубляют ситуацию и могут привести к еще большему росту цен.

Рынок недвижимости Кипра находится в состоянии подъема. Высокий спрос, ограниченное предложение и задержки в реализации новых проектов создают благоприятные условия для роста цен. Если вы ищете выгодные инвестиции или просто мечтаете о собственном доме на средиземноморском побережье, то Кипр – отличный выбор. Однако, стоит помнить, что цены на недвижимость продолжают расти, поэтому откладывать покупку не стоит.