Для защиты инвесторов от рисков, связанных с незавершенным строительством, правительство Дубая приняло ряд эффективных и очень рабочих мер.
Как Дубай защищает покупателей недвижимости на стадии офф-план от недостроя
В прошлом в Дубае были случаи недостроя, но сегодня действуют строгие правила, которые помогают предотвратить такие проблемы.
Принятые меры
Первая мера, принятая правительством, - это требование от девелопера предоставить банковскую гарантию на начало строительства объекта. Это подтверждает наличие достаточных средств на реализацию проекта и обеспечивает защиту инвесторов в случае возникновения проблем.
Вторая мера, которая помогает избежать недостроя, - это проведение сделок через эскроу-счета.
Это специальный счет, на который инвестор кладет деньги, и они поступают девелоперу только после завершения определенного этапа строительства и получения разрешения от Dubai Land Department (DLD).
Третья мера, принятая правительством, - это тщательная проверка девелоперов Земельным Департаментом Дубая или DLD.
Преимущества
В случае каких-либо проблем с финансированием или задержкой строительства Департамент может отозвать лицензию застройщика. Если даже девелопер лишится лицензии в момент строительства, DLD передаст объект другому застройщику для завершения.
Эти меры позволяют гарантировать, что инвесторы в Дубае получат свои инвестиции, даже если проект не будет завершен в срок. Благодаря такому регулированию, Дубай продолжает оставаться одним из самых привлекательных регионов для инвестирования в недвижимость в мире.
Недвижимость в Арабских Эмиратах
€ 33 540 000
Пентхаус, Продажа
ID: OW-OAE-165616
ОАЭ, Дубай, Дубай Марина
€ 574 300
Квартира, Продажа
ID: AE-OM-141043
ОАЭ, Дубай, Джабель Али
€ 3 845 000
Земля, Продажа
ID: OW-OAE-140078
ОАЭ, Дубай, Мохаммед Бин Рашид Сити
€ 500 000
Квартира, Продажа
ID: AE-171-136373
ОАЭ, Дубай, Аль Джадаф
€ 3 900 000
Квартира, Продажа
ID: OW-OAE-136223
ОАЭ, Дубай, Остров Блю Вотерс
€ 2 714 000
Квартира, Продажа
ID: OW-OAE-136090
ОАЭ, Дубай, Остров Блю Вотерс
Спецпредложения недвижимости за рубежом
- € 2 800 000
- Усадьба, замок, поместье, Продажа
- ID: IT-39-165406
- Италия, Тоскана, Сиена
Фермерский дом с возможностью организации термального спа-центра в Валь-Д'орчии, Тоскана, Италия
- € 33 540 000
- Пентхаус, Продажа
- ID: OW-OAE-165616
- ОАЭ, Дубай, Дубай Марина
ТРЕХУРОВНЕВЫЙ ПЕНТХАУС С ПОТРЯСАЮЩИМИ ВИДАМИ В ДУБАЕ
- по запросу
- Дом, Продажа
- ID: LV-1529
- Латвия, Юрмала и район, Асари
Почувствуйте атмосферу прибалтийского курорта! Дом в скандинавском стиле на продажу в Юрмале
- по запросу
- Квартира, Продажа
- ID: LV-163139
- Латвия, Юрмала и район, Булдури
Уникальная квартира на берегу моря в Юрмале.
- € 550 000
- Дом, Продажа
- ID: ME-103-100396
- Черногория, Будванская ривьера, Кримовица
Две новые виллы в Кримовице
- по запросу
- Пентхаус, Продажа
- ID: CY-193-98877
- Кипр, Лимассол, Лимассол набережная
Продается роскошная резиденция на Кипре
- € 3 300 000
- Дом, Продажа
- ID: IT-39-168093
- Греция, Киклады о-ва, Андрос
СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С ДОСТУПОМ К МОРЮ - АНДРОС, ГРЕЦИЯ
- € 790 000
- Дом, Продажа
- ID: ME-103-167772
- Черногория, Будванская ривьера, Будва
Вилла в Будве - новогоднее снижение цены
- € 1 950 000
- Дом, Продажа
- ID: LV-163492
- Латвия, Юрмала и район, Майори
Эксклюзивная вилла для долгосрочной аренды в Юрмале, Дзинтари
