Инвестиции в виноградники. Преимущества покупки. Стратегии бизнеса.

В последнее время мода на собственные винодельни среди элиты стала весьма распространенной. И не удивительно, ведь инвестировать в производство вина не только престижно, но и выгодно. Вложение средств в виноградники в перспективе гарантирует стабильную прибыль на многие десятилетия.

Многие европейские и российские представители богемы, предприниматели, политики в последнее время активно инвестируют в винодельни в самых разных уголках планеты. Жерар Депардье, Пьер Ришар, Бред Пит, Девид Бэкхем и многие другие уже прикоснулись к искусству производства вина и теперь их «бренды» известны по всему миру и раскупаются неисчислимыми количествами.

Желая повторить успех звезд мирового масштаба, многие покупают виноградники, если не рядом, то в тех же регионах, и здесь не обошлось без хитрого умысла. Винодельня, которая была куплена знаменитостью, при последующей перепродаже будет стоить в десятки, а то и в сотни раз дороже. 

Однако, производство вина дело не бесхитростное. Могут пройти годы спустя такого инвестирования, прежде чем виноградники начнут приносить реальную прибыль. А на этапе покупки могут таиться особые подводные камни, с которыми мы рады Вас ознакомить, чтобы предупредить о самых распространенных ошибках. 

Приобретают виноградники несколько категорий людей. Это либо люди, которые профессионально занимаются производством  вина, с целью расширить границы своего бизнеса, либо, так называемые, портфельные инвесторы, которые планируют в дальнейшем перепродать предприятие или получить прибыль за счет процентов или дивидендов, либо частные лица. 

Как правило, покупка виноградника, как и любого другого объекта недвижимости может сопровождаться с различными трудностями. Помимо бумажной волокиты, к процессу покупки принято привлекать специалистов самого разного профиля.

Энологи, инженеры, маркетологи – это лишь небольшая группа людей, которых Вы, несомненно, заинтересованы видеть в своей команде. Не менее важным этапом является модернизация предприятия, которая далеко не всегда может быть по карману владельца.

Стоимость виноградника будет зависеть от целого ряда факторов. Так, регион и климат в этом регионе, качество почвы, наличие или отсутствие дополнительных построек и оборудования будут влиять на цену. Не менее важным фактором будет являться и сам бренд вина. Покупая виноградник с историей, вы покупаете уникальное вино, технологию, хотя ничто вам не может помешать разработать свою. 

Если вы решили плотно связать свою жизнь с винодельческим бизнесом, необходимо определиться со стратегией. Существует несколько вариантов, как вы можете инвестировать в винное производство. Самым очевидным из них является непосредственно покупка виноградника. Также, можно рассмотреть возможность стать совладельцем винодельческого производства. Вы можете стать частью бизнеса как огромного предприятия по изготовлению вина, так и небольшого семейного бизнеса.

Многое будет зависеть от ваших целей и результатов, которые вы планируете получить. Так вы можете арендовать определенный участок с правом получения прибыли от продажи вина. Как правило, риелторские компании, которые выставляют такие объекты в аренду, предлагают и услуги по сопровождению сделки. И, наконец, существуют варианты, когда вы сможете приобрести акции винодельческих компаний. Это считается одним из самых простых способов винного инвестирования. 

1.Решите для себя несколько важных вопросов

Прежде чем перейти к поискам и непосредственной покупке винодельни, задайтесь вопросами – сколько вина вы хотите производить, кто будет его покупать? Хотите ли вы вырастить виноградник собственными силами или приобрести уже готовый бизнес? Что для вас важно – атмосфера или продуктивность предприятия? Будете ли вы самостоятельно заниматься производством или поручите управление специалистам? Как покупка отразится на вашей семье, будут ли ваши дети хотеть продолжать ваше дело? 

2.Сначала бумаги, потом вино

Существует много документов и правил, связанных с управлением виноградником и продажей вина. Чтобы продавать престижный алкогольный напиток, придется заняться в первую очередь бумажной волокитой. Инвесторы должны осознавать всю сложность процесса производства вина. 

3.Собственное хобби или передача управления

Существует несколько способов, как вы можете управлять винодельней. Конечно, при покупке виноградника, вам следует учитывать, что этому делу придется уделять немало времени, как и любому другому предприятию. Многие сами с головой погружаются в дело, воспринимая его больше как хобби или стиль жизни, нежели как сухой бизнес. Другие же, подбирают особый персонал, которому можно доверить управление винодельней

4.Винный бизнес план 

Прежде чем остановить свой выбор на конкретном винодельческом производстве, изучите его историю, погрузитесь в цифры и составьте бизнес план. От данного шага будет зависеть, насколько успешным станет ваше предприятие. 

5.Прибыль не придет сразу 

Виноградник, не смотря на весь свой престиж, не является быстрым способом заработка. Как и в любое другое предприятие, в винодельню придется не только инвестировать денежные средства, но и отдаваться этому делу всей душой.