Mercury Group
На продажу предлагается здание с проектом на арендный дом
- Латвия, Рига, Старый город
- Ноликтавас
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
- Латвия, Рига, Старый город
- Ноликтавас
Здание является памятником ЮГЕНД-стиля (построено в 1906 году известным архитектором Konstantīns Pēkšēns), а также является угловым и имеет два фасада. Частично вид из окон открывается на набережную и Даугаву, Старый город и Парк.
Для данного здания разработан проект на 137 компактных апартаментов, которые можно успешно сдавать в аренду и/ или со временем продать как доходный бизнес.
- Статус дома - жилой дом, 2-ая категория.
- Срок строительства - 1,8 месяца
- Смета строительства 5-5.5 мл EUR. В смету входит: полная отделка помещений общего пользования, черная отделка апартаментов, без смены окон.
- Проект включает в себя несколько дополнительных помещений для жильцов на -1 этаже здания - общие гостиные, зона отдыха и т.д.
Приобрести проект можно на любой стадии реализации, но с учётом текущих вложений продавца в реновацию здания.
При желании здание также может использоваться как отель (4+), разработан проект на 129 номеров с большим СПА и бассейном.
Базовые параметры:
Расположение объекта на карте
Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.
- Латвия, Рига, Старый город
- Ноликтавас
Что нужно знать покупателю недвижимости в Латвии
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
