Mercury Group
Продается жилой дом с коммерческими площадями в центре Риги
- Латвия, Рига, Центр
- Садовникова
Описание объекта
- Латвия, Рига, Центр
- Садовникова
Основные характеристики объекта:
- Год постройки: 1915
- Общая площадь: 1403 м²
- Полезная площадь: 1263.7 м²
- Жилая площадь: 953 м²
- Коммерческая площадь: 310.7 м² (магазин на первом этаже)
- Количество квартир: 12
- Количество этажей: 5 надземных + 1 подземный
Конструктивные особенности:
- Материал стен: Кирпичная кладка
- Перекрытия: Железобетонные
Инженерные коммуникации:
- Центральное отопление
- Электроснабжение
- Водоснабжение (горячая и холодная вода)
- Газоснабжение
- Канализация
Преимущества и потенциал:
Дом является историческим, но не имеет статуса памятника архитектуры.
Отличное расположение в развитом районе Риги с удобным транспортным сообщением.
Коммерческое помещение на первом этаже.
12 квартир, все сданы в аренду.
Возможность перепланировки или реконструкции с целью увеличения доходности.
В шаговой доступности магазины, школы, университеты и общественный транспорт.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести надежный актив в центре города с потенциалом увеличения стоимости и доходности.
Финансирование и управление:
Расположение объекта на карте
Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.
- Латвия, Рига, Центр
- Садовникова
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.