Поиск недвижимости
Mercury Group
Продается инвестиционный объект рядом с центром Риги
- Латвия, Рига, Тейка
- Бривибас гатве (Тейка)
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
ID: LV-152792
- Латвия, Рига, Тейка
- Бривибас гатве (Тейка)
Тип объекта
Доходный дом
Площадь земли
16970 м²
Площадь
5197 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 404
Цена
€ 2 100 000
Валютный калькулятор
из
в
Предлагаем на продажу отличный инвестиционный объект — земельный участок площадью 1,7 га и здания для реконструкции с вдохновляющей историей и множеством возможностей в будущем!
Комплект из двух смежных земельных участков: 15 334 м² и 1 636 м² с двумя существующими зданиями.
Основное здание — отличный пример индустриальной архитектуры и хорошо известно как бывший велосипедный завод Г.Эренпрейса.
Действующий технический проект для первой очереди, подготовленный архитектурной компанией, включает реконструкцию существующего основного здания в офисный центр и строительство наземной парковки.
Разрешение на строительство действительно до 04.09.2025.
Тип застройки позволяет строить так же жилые помещения!
Описание:
- зона смешанного развития центра (JC2)
- общая площадь земельного участка 16 970 м²
- действующее электричество мощностью 2200 кВт
- все другие городские коммуникации: газ, вода, отопление и т.д.
- рядом с объектом проходит главная улица Бривибас
- улица вдоль территории является сервитутной дорогой в пользу данного имущества
- железнодорожные пути рядом с объектом, ближайшая станция Земитана в 16 минутах ходьбы
- площадь существующего основного здания 5 197 м²
- 5 высоких этажей с открытыми залами
- высота потолков от 3,50 м до 6 м
- проект первой очереди включает реконструкцию существующего здания до общей площади 6 058 м² как офисного центра класса B с общественными услугами и наземной парковкой на 162 парковочных места
Цена 2 100 000 EUR + НДС.
Комплект из двух смежных земельных участков: 15 334 м² и 1 636 м² с двумя существующими зданиями.
Основное здание — отличный пример индустриальной архитектуры и хорошо известно как бывший велосипедный завод Г.Эренпрейса.
Действующий технический проект для первой очереди, подготовленный архитектурной компанией, включает реконструкцию существующего основного здания в офисный центр и строительство наземной парковки.
Разрешение на строительство действительно до 04.09.2025.
Тип застройки позволяет строить так же жилые помещения!
Описание:
- зона смешанного развития центра (JC2)
- общая площадь земельного участка 16 970 м²
- действующее электричество мощностью 2200 кВт
- все другие городские коммуникации: газ, вода, отопление и т.д.
- рядом с объектом проходит главная улица Бривибас
- улица вдоль территории является сервитутной дорогой в пользу данного имущества
- железнодорожные пути рядом с объектом, ближайшая станция Земитана в 16 минутах ходьбы
- площадь существующего основного здания 5 197 м²
- 5 высоких этажей с открытыми залами
- высота потолков от 3,50 м до 6 м
- проект первой очереди включает реконструкцию существующего здания до общей площади 6 058 м² как офисного центра класса B с общественными услугами и наземной парковкой на 162 парковочных места
Цена 2 100 000 EUR + НДС.
Расположение объекта на карте
Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.
- Латвия, Рига, Тейка
- Бривибас гатве (Тейка)
Тип объекта
Доходный дом
Площадь земли
16970 м²
Площадь
5197 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 404
Цена
€ 2 100 000
Валютный калькулятор
из
в
Что нужно знать покупателю недвижимости в Латвии
Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать
рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
