Поиск недвижимости
Mercury Group

Инвестиционный объект - дом в старом городе.

  • Латвия, Рига, Старый город
  • Пелду (Старый город)

На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.


Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.

Описание объекта

ID: LV-62010
  • Латвия, Рига, Старый город
  • Пелду (Старый город)
Тип объекта
Доходный дом
Тип здания
Довоенный дом
Площадь земли
253 м²
Площадь
664 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 1 054
Цена
€ 700 000
Валютный калькулятор
из
в


Продается дом в самом сердце Старой Риги, на ул. Пелду.

Здание было построено в 1890 г. и использовалось как доходный дом. В настоящий момент здесь находится несколько офисов и квартир, некоторые из них отремонтированы. На первом этаже два коммерческих помещения, в которых располагается кафе. Имеются также подвальные помещения. Которые подходят под залы ресторана или для складского хранения.

В здании кирпичные стены, деревянные лестницы и жестяная кровля. Проведено городское водоснабжение и канализация. Отопление только электрические. Возможно проектирование и подключение газового отопления, радом проходят коммуникации необходимые для подключения.
Рядом с домом расположен бутик отель, рестораны и кафе. После реновации здание можно использовать как частные апартаменты для одной семьи или с коммерческой целью как бутик отель, квартиры в аренду, небольшие офисы, клуб, ресторан, кафе.

В здании проводилась частичная реновация, но в данный момент требуется капитальный ремонт, поэтому цена продажи невысокая, всего 1054 евро за м2. В то же время квартиры в новых или денотированных домах в районе старого горда продаются за 2500-3500 евром2. За счет отличного расположения и невысокой цены, здание является интересным объектом для инвестирования и дальнейшего развития.

Базовые параметры:

Этаж: 4

Расположение объекта на карте


Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.


  • Латвия, Рига, Старый город
  • Пелду (Старый город)
Тип объекта
Доходный дом
Тип здания
Довоенный дом
Площадь земли
253 м²
Площадь
664 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 1 054
Цена
€ 700 000
Валютный калькулятор
из
в
Запросить полную информацию об объекте

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Аренда в месяц
0 €
Кредит в месяц
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Общая сумма аренды*
0 €
Сумма вложенных средств**
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR

** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:

1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или

2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала

В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.

Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
Соцсети

Подписывайтесь

Чтобы не упустить эксклюзивные предложения и актуальную информацию в сфере недвижимости и миграции.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.