Поиск недвижимости
Mercury Group
Инвестиционный объект - дом в старом городе.
- Латвия, Рига, Старый город
- Пелду (Старый город)
На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.
Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.
Описание объекта
ID: LV-62010
- Латвия, Рига, Старый город
- Пелду (Старый город)
Тип объекта
Доходный дом
Тип здания
Довоенный дом
Площадь земли
253 м²
Площадь
664 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 1 054
Цена
€ 700 000
Валютный калькулятор
из
в
Продается дом в самом сердце Старой Риги, на ул. Пелду.
Здание было построено в 1890 г. и использовалось как доходный дом. В настоящий момент здесь находится несколько офисов и квартир, некоторые из них отремонтированы. На первом этаже два коммерческих помещения, в которых располагается кафе. Имеются также подвальные помещения. Которые подходят под залы ресторана или для складского хранения.
В здании кирпичные стены, деревянные лестницы и жестяная кровля. Проведено городское водоснабжение и канализация. Отопление только электрические. Возможно проектирование и подключение газового отопления, радом проходят коммуникации необходимые для подключения.
Рядом с домом расположен бутик отель, рестораны и кафе. После реновации здание можно использовать как частные апартаменты для одной семьи или с коммерческой целью как бутик отель, квартиры в аренду, небольшие офисы, клуб, ресторан, кафе.
В здании проводилась частичная реновация, но в данный момент требуется капитальный ремонт, поэтому цена продажи невысокая, всего 1054 евро за м2. В то же время квартиры в новых или денотированных домах в районе старого горда продаются за 2500-3500 евром2. За счет отличного расположения и невысокой цены, здание является интересным объектом для инвестирования и дальнейшего развития.
Базовые параметры:
Этаж:
4
Расположение объекта на карте
Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.
- Латвия, Рига, Старый город
- Пелду (Старый город)
Тип объекта
Доходный дом
Тип здания
Довоенный дом
Площадь земли
253 м²
Площадь
664 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за метр
€ 1 054
Цена
€ 700 000
Валютный калькулятор
из
в
Что нужно знать покупателю недвижимости в Латвии
Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать
рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
