Сбудутся ли прогнозы роста цен на недвижимость в Турции в 2025 году? Разбираемся в факторах влияния

Рынок недвижимости Турции привлекает внимание инвесторов и покупателей со всего мира, и прогнозы на 2025 год обещают очередной взлет цен. Многие предсказывают значительный рост стоимости жилых объектов.

Но насколько обоснованы эти прогнозы? Давайте разберемся, какие факторы лежат в основе этих ожиданий.

1. Высокая инфляция и поиск надежных инвестиций:

Официальная инфляция в Турции составляет 45%. В условиях такой высокой инфляции лира стремительно теряет свою покупательскую способность. Недвижимость в таких обстоятельствах выступает одним из наиболее надежных способов сохранить и приумножить сбережения. Высокий спрос, обусловленный стремлением защитить капитал от обесценивания, неизбежно ведет к росту цен. Это, пожалуй, один из самых весомых факторов, влияющих на прогнозы рынка.

2. Глобальная нестабильность и привлекательность Турции:

Несмотря на глобальные экономические потрясения, рынок недвижимости Турции демонстрирует устойчивость и даже рост. Страну привлекательно отличают относительно доступные цены (по сравнению с другими европейскими странами), мягкий климат, развитая туристическая инфраструктура и гостеприимная атмосфера. Это делает Турцию привлекательной как для туристов, желающих приобрести недвижимость для отдыха, так и для климатических мигрантов, рассматривающих переезд на постоянное место жительства. Этот стабильный и растущий спрос поддерживает цены на высоком уровне.

3. Рост населения и ограниченный земельный фонд:

Население Турции превышает 91 миллион человек, и ежегодный прирост составляет 1,7%. Это означает постоянный рост спроса на жилье. Однако, ситуация осложняется географическими особенностями страны. Большинство популярных курортных регионов характеризуются гористым рельефом, что существенно ограничивает возможности для застройки и расширения городов. Ограниченный земельный фонд в сочетании с растущим населением неизбежно приводит к росту стоимости земли и, как следствие, недвижимости.

4. Прогнозы на 2025 год: ожидания и риски:

Эксперты ожидают роста цен на недвижимость в Турции в 2025 году в валютном эквиваленте минимум на 10% в сегменте многоэтажных зданий и на 20% в сегменте малоэтажной застройки. Однако, необходимо учитывать определенные риски. Хотя текущие факторы указывают на вероятность роста цен, глобальные экономические изменения, неожиданные политические события или корректировки внутренней экономической политики Турции могут повлиять на прогноз.

Прогнозы указывают на благоприятные перспективы для инвестиций в недвижимость Турции. Однако, перед принятием решения о покупке необходимо провести тщательный анализ рынка, оценить свои финансовые возможности и обратиться за помощью к профессионалам.

Mercury Group предлагает услуги по подбору недвижимости в Турции с учетом индивидуальных потребностей и бюджета, что позволит вам сделать выгодное и обоснованное инвестиционное решение. Не откладывайте покупку на потом, ведь чем раньше вы инвестируете, тем больше вероятность получить максимальную прибыль. Обращайтесь к экспертам – ваше будущее в надежных руках.