Развенчиваем миф: почему инвестиции в недвижимость под сдачу в Турции – выгодное решение

Распространено мнение, что инвестиции в недвижимость в Турции под сдачу в аренду – невыгодное предприятие. Якобы, популярность отелей "все включено" сводит на нет спрос на арендное жилье.

Однако это утверждение – не более чем миф, основанный на неполном понимании турецкого рынка недвижимости. Давайте разберемся, почему покупка объекта под сдачу в Турции может стать весьма прибыльным вложением.

Этот миф частично верен, но лишь для узкого сегмента рынка. Отели "все включено" действительно популярны, но преимущественно в курортных зонах Анталии – Кемере, Белеке и их окрестностях, ориентированных на краткосрочный туризм. В других регионах Турции, таких как Стамбул, Измир, Анкара и множество других городов и курортов, они встречаются гораздо реже. Спрос на арендное жилье в этих регионах остается высоким и стабильным.

Почему же аренда в Турции выгодна?

1. Локальный подход: Выбор локации – ключевой фактор успеха. Не стоит сосредотачиваться только на популярных курортах с отелями "все включено". Разнообразие регионов Турции предоставляет широкие возможности для инвестиций в недвижимость с высокой доходностью.

2. Внутренний туризм: Турция – страна с населением более 85 миллионов человек. Внутренний туризм активно развивается, и местные жители часто предпочитают арендовать квартиры посуточно или на длительный срок для поездок по стране. Это обеспечивает стабильный поток арендаторов вне зависимости от сезонности.

4. Дефицит качественных объектов: На турецком рынке недвижимости наблюдается дефицит объектов с современным дизайном, качественной мебелью и удобной планировкой. Инвестиции в ремонт и обустройство квартиры позволят выделиться среди конкурентов, привлечь более платежеспособных арендаторов и установить более высокие арендные ставки.

5. Ужесточение правил краткосрочной аренды: Власти Турции ужесточают правила краткосрочной аренды, требуя лицензий, согласия соседей и регистрации арендаторов в полиции.

Это приводит к тому, что многие собственники переходят на долгосрочную сдачу, уменьшая конкуренцию на рынке краткосрочной аренды. Однако, соблюдение всех юридических норм при сдаче жилья в аренду – залог успешного и законного бизнеса, который гарантирует стабильный доход без рисков штрафов и других санкций.

Инвестиции в недвижимость в Турции под сдачу – перспективное направление, если подойти к вопросу грамотно. Выбор правильной локации, учет специфики рынка аренды, качественное обустройство объекта и соблюдение законодательства – залог успеха. Не стоит воспринимать мифы о невыгодности таких инвестиций как истину. При тщательном планировании и взвешенном подходе, аренда недвижимости в Турции может стать источником стабильного и высокого дохода.

Решили купить недвижимость в Турции в качестве выгодной инвестиции, личного проживания или получения гражданства? Обращайтесь!

Специалисты Mercury Group предлагают индивидуальные решения для каждого клиента:

• проведём мониторинг рынка и подберем подходящую под ваши критерии недвижимость в Турции; 
• будем сопровождать вас на всех этапах сделки “под ключ”;
• подготовим необходимый пакет документов для получения гражданства в Турции.