Греция может отменить «золотую визу» за инвестиции в недвижимость

Греция, популярное направление для получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость, находится на пороге значительных изменений в своей программе «золотой визы».

Слухи о полном отказе от опции инвестирования в недвижимость витают в воздухе, вызывая волну вопросов и спекуляций среди потенциальных инвесторов.

Давайте разберемся, что происходит на самом деле. 

Недавние сообщения СМИ о предстоящем, с 1 января 2025 года, изменении программы вызвали ажиотаж. Действительно, Министерство национальной экономики и финансов Греции представило законопроект, предлагающий альтернативный путь к получению ВНЖ – инвестиции в греческие стартапы. Этот законопроект впервые конкретизирует условия получения ВНЖ таким способом. Однако, важно отметить отсутствие в законопроекте явного указания на отмену программы «золотой визы» для недвижимости. На данный момент, инвесторы все еще могут получить греческий ВНЖ, инвестируя в недвижимость.

Законопроект предлагает получить ВНЖ за инвестиции в размере минимум 250 000 евро в стартапы, зарегистрированные в Национальном реестре стартапов Elevate Greece. При этом инвестор обязуется:

• Создать как минимум два рабочих места в течение первого года после инвестиции;
• Сохранять созданные рабочие места в течение как минимум пяти лет.

Эти строгие условия предполагают более активное участие инвестора в развитии греческой экономики, чем просто пассивная покупка недвижимости.

Ситуация с недвижимостью на данный момент:

Пока что программа «золотой визы» через недвижимость остается действующей. Минимальная сумма инвестиций варьируется от 400 000 до 800 000 евро, в зависимости от региона. Покупка недвижимости стоимостью от 250 000 евро также возможна, но только при условии реновации существующего объекта или преобразования промышленного здания в жилое.

Пока неясно, будет ли законопроект принят в окончательной редакции. И даже если будет принят, это не обязательно означает немедленную отмену программы «золотой визы» для недвижимости.

Возможно, Греция планирует переориентировать свою иммиграционную политику, предлагая инвесторам выбор между двумя вариантами: недвижимость или стартапы.

Это позволило бы привлечь более разнообразный поток инвестиций и стимулировать развитие различных секторов греческой экономики.

Ситуация динамично развивается, и следует внимательно следить за обновлениями. Если вы планируете инвестировать в Грецию для получения ВНЖ, рекомендуется проконсультироваться с экспертами по иммиграционному праву. Они помогут вам оценить риски и выбрать наиболее выгодный и надежный путь достижения вашей цели.

Mercury Group предлагает свои услуги в области консультирования по вопросам получения ВНЖ в Греции и других странах Европы. Свяжитесь с нашими экспертами, чтобы получить подробную информацию и индивидуальную консультацию.