Дома, виллы, коттеджи в Дубае
- Сортировать:
- По цене
- По дате добавления
Подборка недвижимости в Арабских Эмиратах по городу
- Mudon
- Jumeirah Bay
- Jumeirah Beach Residence
- Jumeirah
- IMPZ
- Dubai South
- Dubai Investment Park
- Downtown Jebel Ali
- Al Jaddaf
- Palm Jumeirah
- Business Bay
- Jumeirah Lake Towers
- Downtown Dubai
- Jumeirah Village Triangle
- Dubai Creek Harbour
- Jumeirah Golf Estate
- Dubai Sports City
- Jumeirah Village Circle
- Dubai Marina
- Meydan City
- Jebel Ali
- Barsha Heights
- Sheikh Zayed Road
- Dubailand
- Al Furjan
- Culture Village
- Akoya Oxygen
- Arjan
- Dubai Studio City
- Mohammad Bin Rashid City
- Arabian Ranches
- Springs
- Mirdiff
- Town Square
- Dubai Creek Club Residences
- Park Field
- The Expo City
- Jumeirah Village Circle
- Design District.
- Bluewaters Island
Подборка недвижимости в Арабских Эмиратах по типу недвижимости
Каталог
Спецпредложения
- € 307 214
- Квартира, Продажа
- ID: AE-8-71815
- ОАЭ, Дубай, Дубайлэнд
Сияющий Рукан Дом | Огромная 2 спальни | Дубайленд
- € 382 000
- Квартира, Продажа
- ID: AE-34-127477
- ОАЭ, Дубай
Современные апартаменты в новом комьюнити
Дома, виллы, коттеджи в Дубае
Покупка виллы в Дубае – возможность превратить мечту о жизни в солнечном городе с развивающимися технологиями в реальность. Виллы – востребованная недвижимость, несмотря на большой выбор квартир. В городе постоянно строятся новые комплексы, увеличиваются продажи, а архитекторы экспериментируют с дизайнами. Если вы хотите купить виллу в ОАЭ, вы сможете найти: лаконичные дома в современном стиле, роскошные виллы с дорогим ремонтом, особняки, которые выходят на море. Разнообразие предложений вы можете найти в каталоге компании.
Купить виллу в Дубае
Купить виллу в Эмиратах значит подарить себе возможность жить в мегаполисе. Страна привлекает инвесторов чистыми пляжами, красивыми ландшафтами и развитой инфраструктурой. Город считается востребованным направлением среди туристов, поэтому не удивительно, что он один из немногих, который выбирается иностранцами в качестве места для постоянного жительства. Уникальность города заключается в его активном развитии. Хотите купить особняк в ОАЭ? Наша компания поможет вам найти виллу, которая соответствует всем критериям.
С того момента, как в стране нашли нефть и до того, как город превратился в мегаполис, прошло все лишь несколько десятков лет. За это время, в городе построили много достопримечательностей, которые не оставят вас равнодушным. Чего только стоят архипелаги, высокие здания и торговые центры. Мы поможем купить виллу в Дубае, чтобы вы каждый день могли наслаждаться страной.
Дома в Эмиратах на берегу моря
Теплое море, яркое солнце и чистый песок – это то, что привлекает покупателей сделать выбор в пользу дома на берегу моря. Мы можем предложить вам виллу или коттедж, расположенные на берегу моря. Выходя из дома, вы сможете сразу оказаться на берегу моря, наслаждаясь невероятными пейзажами. Даже несмотря на близкую расположенность к береговой линии, многие дома имеют на своей территории бассейн. Это отличное решение, когда вода в море прохладная, но не хочется отказываться от плавания.
Территория домов с бассейном предусматривает зеленые насаждения, ландшафтные украшения, и другие дополнения, в зависимости от пожеланий. Площадь дома отличается в зависимости от выбранного варианта, но практически всегда, в нем предусмотрено несколько спален и ванных комнат. Хотите узнать цены в рублях? Вы можете обратиться в нашу компанию, и агент ответит на вопросы.
ПОМОЖЕМ ВЫБРАТЬ И ВЫГОДНО КУПИТЬ особняк В ОАЭ
Хотите купить частный дом? Мы можем предложить вам широкий выбор вариантов с разной площадью, дизайном, территорией, местоположением. В каталоге предлагается фото и описание каждого особняка. Есть много предложений особняков, расположенных на берегу моря. Мы подберем подходящий вариант, окажем юридическую помощь, и ответим на все вопросы. Недвижимость в Дубае – это правильное вложение финансов, и возможность жить в одной из наиболее популярных стран мира. Домик у моря с комфортными условиями, красивыми видами, панорамными окнами – все это не мечта, это реальность.
Популярные вопросы о покупке недвижимости в Дубае
-
Да, могут! Приобретать недвижимость можно на территории freehold-районов, к которым относятся самые популярные и лучшие районы Дубая:
- Palm Jumeirah;
- Dubai Marina;
- Downtown Dubai;
- Jumeirah Village;
- Business Bay;
- Jumeirah Lake Towers (JLT);
- Dubai Creek Harbour
- Bluewaters Island
Всего к free hold районам относится 54 района Дубая. Полный список.Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости Дубая составляет 3 175 $ (по данным официального сайта правительства Дубая DLD)
Первый способ: покупка недвижимости от 750 000 дирхам (около 205 000 $). Срок действия визы - 2 года с возможностью продления.
При покупке недвижимости от 545 000$ - можно претендовать на резидентскую визу сразу на 10 лет.
Второй способ: получение рабочей визы. В таком случае ваш работодатель оплатит вашу резидентскую визу в Дубае.
Третий способ: открытие бизнеса в Дубае, что предполагает суммарные расходы на 25 000$.
Четвертый способ: получение студенческой визы. В таком случае вы должны быть студентом одного из аккредитованных вузов ОАЭ.
Пятый способ: получение фриланс-визы. В таком случае вы должны подтвердить годовой доход в 360 000 дирхамов (98 000 $), а во фри-зонах годовой доход в размере 60 000$.
Да, можно! (даже нужно!). Полученная от аренды прибыль не облагается налогами. Наша компания берет на себя все вопросы обслуживания и управления вашей недвижимостью. Вы получаете стабильный пассивный доход и вам не нужно участвовать в процессах управления и поисков арендаторов.
Доходность зависит от типа ренты (долгосрочной, краткосрочной, средней).
- Long-term rent (годовая рента) - доходность 5-7% годовых.
- Medium-term rent (помесячная рента) - доходность 7-9% годовых.
- Medium-term (помесячная) - доходность 9-11% годовых.
Вам, как владельцу недвижимости, нужно будет ежегодно оплачивать содержание здания и придомовой территории - так называемые сервисные сборы.
Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
Коммунальные платежи оплачивает арендатор недвижимости, они составляют приблизительно $19–$27 тыс. в год.
В стране нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. При покупки недвижимости вам надо будет оплатить пошлину в размере 4% за переход права собственности, так называемый DLD (Dubai Land Department transfer fee).
Все проекты продаются со встроенной кухней и сантехникой. Что касается мебели, то всё зависит от проекта и застройщика. Далеко не все проекты сдаются в эксплуатацию полностью меблированными. Но есть такие, которые сдаются не только с мебелью, а с посудой и полотенцами.
Единственной школой в Дубае с обучением на русском языке является Русская Международная Школа, расположенная в районе Al Muhaisnah. В школе обучаются дети из России и стран СНГ.
Мы работаем с ведущими застройщиками Дубая, ежедневно мониторим рынок и предлагаем нашим покупателям самые ликвидные проекты.
Наша компания не только осуществляет подборку недвижимости под запрос покупателя, но также помогает в дальнейшей сдаче объекта в аренду для получения инвестиционного дохода, а также помогает продать объект на вторичном рынке после прироста стоимости.
Оказываем услуги по релокации бизнеса и получения резидентской визы “под ключ”.
#BBD0E0 »
