Поиск недвижимости
Mercury Group

Складские/производственные помещения на аренду в Риге

  • Латвия, Рига, Центр
  • Рамулю

На сайте представлены не все предложения из нашего портфолио.


Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку - мы вышлем вам персональную подборку, в том числе из закрытой базы данных.

Описание объекта

ID: LV-49499
  • Латвия, Рига, Центр
  • Рамулю
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Тип здания
Новый проект
Рынок
Первичный
Площадь
1267 м²
Тип сделки
Аренда
Цена за метр
€ 6
Цена
€ 7 600 / в месяц + коммунальные
Валютный калькулятор
из
в
Сдаются в аренду теплые производственно-складские/офисные помещения недалеко от центра Риги. Помещения сдаются блоками, минимальная площадь 144м2, максимальная 2715м2.

Можно арендовать отдельный ангар 1266, 77 квадратных метров:

Этаж 1:
Производственно-складское помещение 1 064,9 м2
Раздевалка 22,38 м2
Душевая комната 3,7 м2
Два туалета 4,8 м2
Котельная 11,53 м2
Коридор 16,49 м2
Лестница 17,66 м2

Этаж 2:
Офисное помещение 100,18 м2
Подсобное помещение 15,13 м2
Два туалета 4,8 м2
Лестница 5,2 м2
 

Конструктив здания: металлический каркас, сэндвич панели 150 мм, утепление кровли экологичным базальтовым утеплителем Paroc 200 мм. Также дополнительно утеплен фундамент и нижняя часть стен здания. Степень утепления здания в целом имеет своей целью добиться высоких показателей энергосбережения.

Высота потолков в производственно-складской части 8,6 м. Ворота Hormann ширина 3,5м высота 4,5 м.

Год постройки: 2021 г.

Полы: полированный, армированный бетон 200 мм, максимальная нагрузка 7 тонн на м2.

Отопление здания реализовано посредством магистрального газа и двух газовых котлов Buderus Logamax общей мощностью 200 Квт. Как показало предпроектное технико-экономическое исследование это самый экономичный и экологичный на текущий момент в Латвии вариант отопления. Система отопления здания спроектирована так, что она позволяет, в различных частях здания, добавлять отопительные приборы любого вида без остановки процесса отопления.

Здание оснащено установками приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.

В здании осуществлена разводка под солнечную электростанцию, которая будет смонтирована после определения потребностей в электрической мощности выбранного арендатора.

В помещениях установлены электросчетчики, водяные счетчики, газовые счётчики, а также счётчики тепла для точного контроля потребления всех ресурсов, в том числе при количестве арендаторов в здании более одного.

В соответствии с генеральным планом перед зданием 9 парковочных мест для легковых автомобилей. Территория вокруг здания умощена брусчаткой 80 мм, позволяющей проезд тяжелого грузового транспорта.

Цена: 6 евро/м2 + НДС + обслуживание и коммунальные платежи. 

Базовые параметры:

Парковка

Расположение объекта на карте


  • Латвия, Рига, Центр
  • Рамулю
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Тип здания
Новый проект
Рынок
Первичный
Площадь
1267 м²
Тип сделки
Аренда
Цена за метр
€ 6
Цена
€ 7 600 / в месяц + коммунальные
Валютный калькулятор
из
в
Запросить полную информацию об объекте
Запросить полную информацию об объекте
Богдана Фарафонтова

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Аренда в месяц
0 €
Кредит в месяц
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Общая сумма аренды*
0 €
Сумма вложенных средств**
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR

** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:

1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или

2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала

В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.

Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
Соцсети

Подписывайтесь

Чтобы не упустить эксклюзивные предложения и актуальную информацию в сфере недвижимости и миграции.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.